ル・ペルシュ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 98,916円 |
| 平均坪単価 | ＠12,677円 |
| 平均m²単価 | ＠3,835円 |
| 上位専有面積 | 26.39m²：36件 |
| 上位間取り | ワンルーム：25件 1R：11件 |
ル・ペルシュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩8分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩16分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩19分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『上野毛駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区瀬田4丁目24-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
19戸
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小学校区域
世田谷区立瀬田小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・ペルシュの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】二線が交差する素晴らしいスポットになります。コストパフォーマンスはあまり宜しくないかも、昔からの地主が強いです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあり、なんでも揃います治安はとても良く、マダムみたいな方ばかりです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】チェーン店がとても充実しています！居酒屋も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】とても住みやすい場所と聞きます。公園もたくさん |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 用賀駅
ななみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良く、乗り換えなしで都心まで行けました。通勤がスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニがいくつかあり、食材を購入する際便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の飲食店が点在しています。それぞれの看板メニューを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ロケーションの良い公園があり、休日はのんびりできました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 品の良い雰囲気があり、暮らしていて治安は良いと感じました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数や駅からの距離など、希望条件を少なくしたら、穴場の物件が見つかりました。 |
2023年9月 二子玉川駅
sayさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷から10分で急行も停まり、大井町線とも交わるためアクセスはとても良いです。ホームも広いので人は多いですが、基本的人権に流れてはいて、エスカレーターもエレベーターもあるのでバリアフリーです。 電車の本数も多く0時過ぎまで終電があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は充実していて、高島屋もライズもあり、お買い物には困りません。病院やクリニックも多く、専門医は基本的にどこでも見つかります。本屋、アパレル、雑貨は多く、どこジャンルでも楽しめると思います。 駐車場や駐輪場も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあり、どのジャンルもあり飽きないです。人気のお店はもちろん、何度も行きたくなるおすすめのお店も揃ってます。 おしゃれなカフェやベーカリーも多く、わざわざ遠くから食べに来る人もいるぐらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は充実していて子供二人を1回の申し込みで入れる事ができました。公園も近くにあり遊具も充実してます。ベビー用のおむつ交換台やミルク調合室などもさまざまなところに設置されていて子供を連れて行きやすい場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く、駅周辺もとても綺麗です、駅前に交番もあり、昼と夜で治安に違いはそこまでないです。酔っ払いもかなり少ない静かな街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いですが、住みやすさは抜群です。 |
2023年7月 二子玉川駅
クリスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線と大井町線に乗ることができ、急行も停まります。また、渋谷駅まで急行で約10分ほどで行くことができ、都心に出やすくなっています。大井町線は比較的朝の時間も空いております。二子玉川駅はバスもたくさん通っていて調布駅などにもバスで行くことが可能です。たくさんのタクシーが通るので、タクシーも捕まりやすいです。もちろんタクシー乗り場も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には商業施設が充実しており、二子玉ライズには映画館もあります。地下の通路を通っていくと高島屋にも行くことができます。土日はお子様向けのイベントや、いろいろなお店が出店してフリーマーケットのようなイベントも行っております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 二子玉ライズには数多くの飲食店があり、会食に使えそうなお店だけではなくリーズナブルな飲食店も数多くあり、マクドナルドやケンタッキーフライドチキンなどお子様連れでもご飯が食べれる飲食店が多くあります。土日には近くの公園にキッチンカーがくることもあり、天気が良い日には外で食べることもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子様連れも楽しんでいただけるようなイベントも豊富で、近くには大きな公園もあるため1日お子様も飽きることなく過ごしてもらえると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内含めて、とても綺麗です。また、ゴミ箱の設置も商業施設には多いので便利かと思います。とても治安もよく交通面でも信号がしっかりとあり、危ないと感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近は100円均一や無印良品などのお店もできて、買い物もリーズナブルに行えるようになってきました。 |
2022年2月 用賀駅
【メリット】 改札の数が大きく広々としているので、出勤時間や帰宅時間の混み合うときでも、そこまで混まずに……
ル・ペルシュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 26.39 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 26.39 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 26.39 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 26.39 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 26.39 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区瀬田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.39～26.39㎡｜26.39㎡ | 95,000円｜11,901円/坪 |
| 2階～2階 | 26.39～26.39㎡｜26.39㎡ | 98,937円｜12,394円/坪 |
| 3階～3階 | 26.39～26.39㎡｜26.39㎡ | 102,800円｜12,878円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.39～26.39㎡｜26.39㎡ | 98,916円｜12,391円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
