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HIGASHIKOMATSUGAWAAPARTMENTの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 東小松川 > 船堀駅 > HIGASHIKOMATSUGAWAAPARTMENT

賃貸

HIGASHIKOMATSUGAWAAPARTMENT

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 49件
平均賃料相場 143,612円
平均坪単価 ＠9,010円
平均m²単価 ＠2,726円
上位専有面積 70.14m²：11件 64.4m²：7件 45.08m²：7件
上位間取り 2LDK：20件 3LDK：15件 1LDK：7件

HIGASHIKOMATSUGAWAAPARTMENTの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／船堀駅 徒歩12分
    JR中央・総武線／新小岩駅 バス26分

  • 利用可能路線

    『船堀駅』　都営新宿線　
    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区東小松川4丁目4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HIGASHIKOMATSUGAWAAPARTMENTの【賃貸】物件情報

新着 HIGASHIKOMATSUGAWA　APARTMENT
HIGASHIKOMATSUGAWA　APARTMENT

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
19.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
70.14m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2025年6月 船堀駅

キーさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
治安
5 		メリット 瑞江駅と比較すると治安はいいかと思う。緑も多く、せかせかしている人も少ない。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・52文字）

2024年4月 船堀駅

jjrさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都市部の主要駅まで一本でアクセスができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺には複数のスーパーやコンビニがある。
飲食店の充実
3 		メリット カフェやファミレス、ファーストフード、と様々な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し駅から離れるが、徒歩圏内に公園もあり便利。
治安
3 		メリット 駅の中に交番があり、ロータリーは歩道も街灯も整備されている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 団地などもあるため、都内にしてはコスパが望めるエリアかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2023年9月 新小岩駅

わをんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR線が通っているので、利用はしやすい駅かなと思います。また、快速の線と各駅の両方が通っているので、目的地によって使い分けられるので便利です。タクシー乗り場とバス乗り場、あります。改札は1個です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 今は、駅ビルはないですが、今年の10月1日から新たにシャポー新小岩という施設がオープン予定です。ちょっとしたお買い物に便利そうです。新小岩初のスタバもできるそうです。
商店街もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅を出ると、長ーい商店街があり、商店街の中に飲食店がたくさんあります。また、駅の周りにもチェーン店のレストランが複数あります。そして、マクドナルドがどちらの出口にもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーターあります。多機能トイレもあります。学校は、駅付近にはないですが、小学校中学校どちらもあります。
治安
5 		メリット 駅前に交番があります。街灯は駅周りは多いと思います。自分は南口を使用しているので、北口の状況は分かりませんが、治安的には普通だと思います。可もなく不可もなくという感じです。南口には商店街があるので、北口よりは良いのかなと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃的には、まあちょい高めなのかなと思います。まあ駅近と駅からけっこうかかるのでは、どこも変わらないくらいの家賃の差ですよね。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・429文字）

2023年6月 新小岩駅

しおこんぶさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 照明が明るく改札前も広いので混雑しにくい。
電車の本数も多く利用しやすい。
トイレが割と綺麗。
改札を出てもすぐ近くにトイレがあり便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット ドラッグストアやスーパーが近くにたくさんあるので買い物には困らない。
近々駅ビルができるらしく、もっと便利になりそう。
飲食店の充実
5 		メリット 駅からすぐのところに、行列ができるほどのラーメン屋がある。カフェや居酒屋やカラオケなどの施設もたくさんあるので遊びには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や学校は近くにたくさんある。
大きめの公園も近くにある。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。
朝や夕方はラッシュでとても人が多い。
そのほかの時間は比較的空いているので利用しやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 千葉に近いからか、家賃はまあまあ安めの方だと思う。
安いスーパーが割とある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HIGASHIKOMATSUGAWAAPARTMENTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 3LDK 南 70.14
2025年4月 3階 3LDK 南 70.14
2025年3月 1階 3LDK 南 70.14
2025年2月 2階 2LDK 南 64.4
2025年1月 5階 2LDK 南 64.4

…残り44件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区東小松川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 18 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    東小松川アパートメント

    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目4番5号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩12分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 30
    アクセス数 738
  • 賃貸

    グレンディール

    グレンディールの外観
    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目12番9号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩10分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレンディール 302
    新着
    グレンディール 302     		11.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 44.8m² 1LDK 3階 西
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    CasaForestaleA棟

    CasaForestaleA棟の外観
    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目7番9号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩14分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃａｓａ　Ｆｏｒｅｓｔａｌｅ−Ａ 105
    Ｃａｓａ　Ｆｏｒｅｓｔａｌｅ−Ａ 105     		15.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.75m² 1LDK 1階 東
    Casa　Forestale-A 104
    Casa　Forestale-A 104     		15.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 42.64m² 1LDK 1階 東
    Ｃａｓａ　Ｆｏｒｅｓｔａｌｅ−Ａ 203
    新着
    Ｃａｓａ　Ｆｏｒｅｓｔａｌｅ−Ａ 203     		15.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 56.51m² 2LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月10日
    Ｃａｓａ　Ｆｏｒｅｓｔａｌｅ−Ａ 303
    Ｃａｓａ　Ｆｏｒｅｓｔａｌｅ−Ａ 303     		15.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.51m² 2LDK 3階 東
    Ｃａｓａ　Ｆｏｒｅｓｔａｌｅ−Ａ 201
    Ｃａｓａ　Ｆｏｒｅｓｔａｌｅ−Ａ 201     		15.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 57.75m² 2LDK 2階 東
    Ｃａｓａ　Ｆｏｒｅｓｔａｌｅ−A
    Ｃａｓａ　Ｆｏｒｅｓｔａｌｅ−A     		15.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 57.55m² 2LDK 2階 北西
    Ｃａｓａ　Ｆｏｒｅｓｔａｌｅ−Ａ 201
    新着
    Ｃａｓａ　Ｆｏｒｅｓｔａｌｅ−Ａ 201     		15.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 57.13m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日
    Ｃａｓａ　Ｆｏｒｅｓｔａｌｅ−A
    Ｃａｓａ　Ｆｏｒｅｓｔａｌｅ−A     		15.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 57.96m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    CasaForestale-B

    CasaForestale-Bの外観
    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目7番9号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩14分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃａｓａ　Ｆｏｒｅｓｔａｌｅ−Ｂ 103
    Ｃａｓａ　Ｆｏｒｅｓｔａｌｅ−Ｂ 103     		15.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 57.96m² 2LDK 1階 南西
    Ｃａｓａ　Ｆｏｒｅｓｔａｌｅ−B
    Ｃａｓａ　Ｆｏｒｅｓｔａｌｅ−B     		15.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 56.51m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    カームライズ

    カームライズの外観
    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩10分
    築年数 2024年5月
    階建て 地上14階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カームライズ 502
    カームライズ 502     		16.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.88m² 2LDK 5階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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