ガーラステーション明大前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ガーラステーション明大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩2分
京王線／下高井戸駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区松原2丁目43-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2011年8月
-
総戸数
36戸
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
世田谷区立松原小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
-
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ガーラステーション明大前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ガーラステーション明大前の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【明大前駅に対する口コミ】井の頭線と京王線が乗り入れしていて、約15分程度で渋谷、新宿、吉祥寺に行けるアクセスの良さがとても良いです。 トイレも小さいものですが数年前に改装されて、綺麗です。都心へのアクセスが良い割にはお手ごろな家賃相場だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】カフェやファストフード店などは充実している。駅前に交番があるのでそこは安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】カフェはとても充実している。またファストフード店も多くて便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】階段のところはきちんとスロープになっているなど、最低限の対策はされている。 |
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【明大前駅に対する口コミ】明大前は井の頭線と京王線の連絡があるので電車を利用する方にはとても便利だと思います。 車でも甲州街道、井の頭通りが交わってますから電車同様新宿、渋谷どちらの方面にも出やすいですね。 少し歩くと住宅街の印象が強くいつも比較的静かで落ち着いた街です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 明大前駅
Ssさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 明大前は本当に便利な駅で、井の頭公園へ一本道でいける |
|---|---|---|---|
2021年10月 明大前駅
【メリット】 快速で停まる駅ということもあり、駅周辺のお店も大変充実しております。また、駅のホームにスイ……
2020年4月 下高井戸駅
【メリット】 ・新宿・渋谷まで10分でアクセス
・東急世田谷線の始発駅、三軒茶屋まで20分
2017年11月 下高井戸駅
【メリット】 駅を降りると下高井戸の商店街がすぐにあるので、食事や買い物をして帰るにはすごく便利です。治……
ガーラステーション明大前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区松原ランキング(109物件中) |
明大前駅ランキング(127物件中) |
ガーラステーション明大前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年8月） |
2階 | 西南西 | |||||
| 2階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 3階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 4階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 6階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 7階 | 西南西 | ||||||
| 8階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 10階 | 西南西 |
ガーラステーション明大前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 25.53㎡ | 5.73㎡ | 2,605万円 | ＠338万円 | ＠103万円 | 7,400円 289円 |
1,480円 57円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明大前駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ガーラステーション明大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 南西 | 25.53 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.53 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 1K | 南東 | 25.53 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.53 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南西 | 25.53 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラステーション明大前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
