サン・ルミエールの外観：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
-
サン・ルミエールの外観：外観・共用部分
-
サン・ルミエールの外観：外観・共用部分
-
サン・ルミエールの外観：外観・共用部分
-
サン・ルミエールの外観：外観・土地
-
サン・ルミエールの外観：外観・土地
-
サン・ルミエールのエントランス：外観・共用部分
-
サン・ルミエールのその他：外観・共用部分
-
サン・ルミエールのその他：外観・共用部分
-
サン・ルミエールのその他：外観・共用部分
-
サン・ルミエールのその他：外観・共用部分
-
サン・ルミエールのその他：外観・共用部分
-
サン・ルミエールのその他：外観・共用部分
-
サン・ルミエールのエントランス
-
サン・ルミエールのエントランス：エントランス
-
サン・ルミエールのエントランス：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:1件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,968円 |
| 平均坪単価 | ＠10,222円 |
| 平均m²単価 | ＠3,092円 |
| 上位専有面積 | 28.9m²：41件 38.68m²：15件 46.26m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1R：15件 1LDK：13件 |
サン・ルミエールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩4分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩15分
小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区祖師谷3丁目36-28 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2005年5月
-
総戸数
17戸
- 管理会社
-
小学校区域
世田谷区立祖師谷小学校
-
中学校区域
世田谷区立千歳中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サン・ルミエールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【サン・ルミエールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 千歳船橋駅
えるもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が止まるのであっという間に新宿まで行けます。 千代田線直通の電車に乗れたら乗り換えなしで表参道まで行けるので、そこから乗り換えてどこかへ行く際も乗り換え回数が少なく行けます。 駐輪場が高架下にあるので、自転車利用する時は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にオダキューOXやオオゼキがあります。買い物はとても便利だと思います。 病院も一通り駅前にあると思いますが、とても混んでいます。 車やバスで関東中央病院や成育医療センターに行けるので、何かあった時も安心です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にお店はそんなに多くありませんが、ちょっと歩くと美味しくてコスパのいい焼き鳥屋さんがあったり、すっごく美味しいピザ屋さんがあったりするので楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 児童館があったり、公園もたくさんあるので未就園児の子育てがしやすいと思います。 公園で遊んでいる小学生もたくさん見ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んでいる方が上品な方が多いので、道出るすれ違った時にぶつかったとしても、すみませんと声をかけてくれる方が多いです。 ベビーカーでの電車やバスの乗り降りを助けてくれたり、声をかけてくれる方が多いので、気持ちよくお出かけができます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ちょっと行けば都心に出られるし、今はいけないけども馬事公苑があったり、砧公園にも行けたり、都会と自然のバランスがいいと思います。 |
2022年12月 成城学園前駅
オレンジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる駅なので、新宿からも近く感じる。バス停も西口に大きなロータリができて使いやすくなっている。 小田急線が高架になったことで駅はとても使いやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小田急OX,成城石井本店、オリンピックなどのスーパーが揃っている。 またコンビニ各社も駅近にあります。ブチィックや美容室も多いです。 都市銀行も全てが揃っていて駅前でなんでも用事を済ますことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんが多いと思う。飲食店は居酒屋、イタリアンなど充実している。 駅ビルに一応の飲食店が入っている。また駅から少し離れたところに、有名なとんかつ椿がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのトイレはいつも綺麗に清掃されていて、誰でも使いやすくなっている。 駅ビルに緑があり、親子連れで賑わっていることが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいのではないか。住民は穏やかな人が多く、高齢者も多いと感じる。 駅前に交番があるので、とても安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 緑が多く、とても住みやすい街だと感じる。成城のステイタスに満足して住んでいる人も多いと感じる。 |
2022年5月 祖師ヶ谷大蔵駅
ちむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急快速も一応通る。 各駅停車であれば座れる可能性もある。 終電が遅め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、コンビニ、ドラッグストアが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野家、松屋、なか卯などチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てどころか子供がいないので分からない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は人もそれなりにいて駅前に降板がある。夜も比較的閑静。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の地域と比べたら家賃も比較的安めで学生や若者も多い。 |
2022年2月 千歳船橋駅
【メリット】 駅前に商店街があるので、食事・買い物には困りません。(スーパーだとオオゼキが近くにあります……
サン・ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 28.9 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 46.26 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 46.26 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 28.9 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 28.9 | |||||||
…残り58件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区祖師谷の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千歳船橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.9～28.9㎡｜28.9㎡ | 82,363円｜9,422円/坪 |
| 2階～2階 | 28.9～46.26㎡｜32.31㎡ | 95,714円｜9,777円/坪 |
| 3階～3階 | 28.9～46.26㎡｜36.4㎡ | 106,086円｜9,693円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 28.9～28.9㎡｜28.9㎡ | 83,000円｜9,494円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.9～46.26㎡｜37.58㎡ | 99,000円｜8,792円/坪 |
| 東向き | 28.9～46.26㎡｜39.76㎡ | 118,368円｜9,840円/坪 |
| 西向き | 28.9～38.68㎡｜29.17㎡ | 85,714円｜9,715円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
