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KTD・昭島の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

KTD・昭島

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 146
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 92,800円
平均坪単価 ＠5,085円
平均m²単価 ＠1,538円
上位専有面積 60.64m²：4件 59.17m²：1件
上位間取り 2LDK：5件

KTD・昭島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR青梅線／拝島駅 徒歩14分
    JR青梅線／昭島駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『拝島駅』　JR青梅線　JR五日市線　JR八高線　西武拝島線　
    『昭島駅』　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都昭島市松原町2丁目11-10 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    昭島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KTD・昭島の口コミ・評判

2024年9月

かずひろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット タクシーはすぐ呼べる。アプリで呼ぶのがおすすめですね。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック・宅配ボックスが素晴らしいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 防音が素晴らしいです。たまに物音があるくらいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー・ドラッグストア・コンビニ・公園すべて近所にあり不便を感じない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園も学校も近いのでとても住みやすいと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 昭島駅

銀次郎さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 青梅線から中央線の直通の本数が多くなり、乗り換えなしで都内に出ることが楽になりました。駅前のロータリーは充実しており、常にタクシーも待機してます。バスの便数も多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の北側に大きなショッピングモールがあり買い物にはとても便利です。それ以外にも中程度ながら飲食店、病院、本屋、ビジネスホテル、ドラッグストア、銀行・信用金庫もあり不便は感じません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅北側であれば飲食店が揃っています。南側も規模の小さいお店ですがいろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のスロープ、エレベーターも整っているので、車椅子やベビーカーでも不便はしません。
多機能トイレもありますし、駅の北側でしたらショッピングセンター内であれば多機能トイレも授乳室もあり困りません。
治安
5 		メリット 駅の南側は交番もあり、車や人の往来も多く夜でも不安はありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は特に割高感はありません。隣の立川市と比べると家賃相場も比較的安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・333文字）

2023年9月 拝島駅

玉川兄弟さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR3路線と西武線の停車駅なっており、東西南北の様々な地域に直接行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内には中規模ながらショッピングモールがあり、買い物が便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にはファストフード店などが出店しているほか、駅そばにも飲食店多数
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 付近を玉川上水が流れており、上水沿いの緑豊かな公園もあり。エレペーターは北口・南口両方にあり
治安
4 		メリット 玉川上水が流れる東(北)側はのどかな雰囲気があって夜でも治安が良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心と比べれば家賃相場は安く、利便性を考えるとコスパ良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2022年12月 拝島駅

塩さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさんの路線があるところ。青梅線、五日市線、八高線、西武線まで通っているところ。八王子や立川に15分以内で行ける。急行列車も止まるし、五日市線から青梅線に来る電車も乗れる。バスも結構通っている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅内にはコンビニや本屋、ドラッグストアや、飲食店まで揃っていること。構内も比較的広いのに、出入口がふたつしかないからめっちゃわかりやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋さんが沢山ある。
焼き鳥屋さんが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがある。
ちょっと距離はあるけど歩いて10分くらいでふたつほど小学校があり、歩いて5分くらいのところで3つの学校のバスターミナル的なところがある。
治安
5 		メリット 駅は綺麗だし交番もある。
駅員も常時いるので心配事も聞くことが出来る。
コストパフォーマンス
5 		メリット めちゃくちゃ安いのに色んなところに行ける駅が近くにあるわけだからいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・304文字）

2022年2月 昭島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りがとても発展しているので、移動手段だけでなく遊ぶために訪れることも出来る。駐輪場が……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KTD・昭島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 2LDK 南西 60.64
2024年12月 4階 2LDK 南東 59.17
2024年11月 3階 2LDK ー 60.64
2024年4月 2階 2LDK 南 60.64
2024年4月 2階 2LDK 南西 60.64
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■昭島市松原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■昭島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■昭島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グランドソレーユI

    グランドソレーユIの外観
    住所 東京都昭島市緑町1丁目20番25号
    交通 JR青梅線 昭島駅 徒歩14分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドソレーユI 102
    グランドソレーユI 102     		7.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.17m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    サンモール松原

    サンモール松原の外観
    住所 東京都昭島市松原町3丁目4番24号
    築年数 1993年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモール松原 101
    サンモール松原 101     		8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 55m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    グレース美堀

    グレース美堀の外観
    住所 東京都昭島市美堀町5丁目5番6号
    交通 JR青梅線 拝島駅 徒歩10分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース美堀 105
    新着
    グレース美堀 105     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 54.59m² 3DK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    タウンハイツ

    タウンハイツの外観
    住所 東京都昭島市緑町2丁目11番2号
    交通 西武拝島線 西武立川駅 徒歩39分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンハイツA 102
    タウンハイツA 102     		7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 47.54m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    タウンハイツA

    タウンハイツAの外観
    住所 東京都昭島市緑町2丁目11番2号
    交通 JR青梅線 昭島駅 徒歩15分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンハイツA 102
    タウンハイツA 102     		7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 47.54m² 2LDK 1階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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