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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 梅丘 > 梅ヶ丘駅 > シェ・モア梅ヶ丘

賃貸

シェ・モア梅ヶ丘

アクセス数： 940

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 17件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	86,058円
平均坪単価	＠9,395円
平均m²単価	＠2,842円
上位専有面積	25.56m²：7件 39.41m²：4件 32.63m²：3件
上位間取り	1K：9件ワンルーム：4件 2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シェ・モア梅ヶ丘の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／梅ヶ丘駅徒歩1分
利用可能路線
『梅ヶ丘駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区梅丘1丁目33-9 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1995年3月
総戸数
小学校区域
世田谷区立山崎小学校
中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月梅ヶ丘駅

トロさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿にも行きやすく、各駅なので満員電車にはならないのがいい点です。
生活利便施設の充実	5	メリット	降りてすぐにスーパーとコンビニがあるので便利
飲食店の充実	5	メリット	いろいろな種類の食べもの屋があるので満足できます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに羽根木公園があるので遊具もたくさんありいいです。
治安	5	メリット	ゴミ出し含め、地域全体が守っているので問題ありません、
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーは、安いのですがそれ以外はそれ相応の値段をします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2023年2月梅ヶ丘駅

ぺぺさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	高級住宅街近くですが、家賃相場が安くアクセスも良し！駅チカのスーパーもあり美味しい飲食店も多数あります！下北沢まで徒歩でも行けるのも◎ 駅周辺も歩行者が歩きやすい造りになっている所もおすすめポイントです！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅チカにスーパーや飲食店があり食には困らずに住めると思います！
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店がたくさんあります！中でもおすすめは美登利寿司！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅チカの道路が歩行者向けに作られている為お子様と歩くのも安心出来ると思います。
治安	5	メリット	夜はお店が閉まる為、夜中に騒ぐ集団がいないので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は世田谷区ですが安いと思います。都内通勤ならかなりの好立地です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2022年12月梅ヶ丘駅

春シゲさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札からホームまでが階段orエスカレーター1本で済むので楽。急行は止まらないが、新宿駅の各駅始発からは座ってゆっくり帰れるので通勤では嬉しい。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅改札の隣にワイズマートがあり、2022年現在6時〜24時まで開いているので、朝晩ともに利用しやすい。セブンイレブン、マクドナルドも改札出てすぐ。
飲食店の充実	3	メリット	美登利寿司という有名店の本店があり、数回行ったが、味と値段ともに満足できるお寿司だった。行列がよくできており、待ち時間が長いのは覚悟で。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のすぐ近くの羽根木公園はとても広く、冬には綺麗な梅が咲き、梅まつりというイベントで毎年賑わっている。
治安	5	メリット	歓楽街がなく治安が良い。住宅地の中の駅で住みやすいと感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	各駅だが新宿まで15分くらいで行けるので利便性はバツグンだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・354文字）

2021年11月梅ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅がとてもきれいで案内もわかりやすい。トイレもとてもきれいです。時間帯によっては人があまり……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェ・モア梅ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	4階	1K	北	27.08
2024年8月	5階	2DK	南	39.41
2024年2月	4階	ワンルーム	ー	25.56
2022年6月	3階	ワンルーム	ー	25.56
2022年5月	4階	2DK	南	39.41
…残り12件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区梅丘の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場梅ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区梅丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■梅ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	25.56～36.6㎡｜29.24㎡	77,333円｜8,832円/坪
4階～4階	25.56～39.41㎡｜27.67㎡	78,750円｜9,420円/坪
5階～5階	39.41～39.41㎡｜39.4㎡	110,000円｜9,227円/坪
6階～6階	32.63～32.63㎡｜32.63㎡	90,333円｜9,152円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.41～39.41㎡｜39.4㎡	110,000円｜9,227円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	25.56～39.41㎡｜30.85㎡	85,333円｜9,183円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	7	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	4	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シェ・モア梅ヶ丘の周辺地図

シェ・モア梅ヶ丘の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ピレーネ梅丘

住所	東京都世田谷区梅丘1丁目23番6号
交通	小田急小田原線梅ヶ丘駅徒歩1分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1088

賃貸

プリムローズ

住所	東京都世田谷区梅丘1丁目43番6号
交通	小田急小田原線梅ヶ丘駅徒歩3分
築年数	2012年5月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	1020

賃貸

寺島ビル85

住所	東京都世田谷区松原6丁目3番13号
交通	小田急小田原線梅ヶ丘駅徒歩1分
築年数	1985年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	2395

賃貸

アネシス

住所	東京都世田谷区梅丘1丁目13番11号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩10分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	302

賃貸

コトーエスポワール

住所	東京都世田谷区梅丘1丁目50番5号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩8分
築年数	2002年1月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コトーエスポワール	8.4万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.3m²	1K	2階	南東

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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