岩瀬ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,578円 |
| 平均坪単価 | ＠11,052円 |
| 平均m²単価 | ＠3,343円 |
| 上位専有面積 | 22.88m²：9件 22.8m²：8件 22.11m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
岩瀬ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／等々力駅 徒歩8分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩18分
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利用可能路線
『等々力駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区等々力2丁目17-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立尾山台小学校
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中学校区域
世田谷区立尾山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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岩瀬ビルの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【自由が丘駅に対する口コミ】東横線と大井町線が止まり、どちらも都内の主要駅を抑えていてとても良い。 東横線、大井町線どちらについても急行が止まるのも良い点である。駅の近くにはコンビニがたくさんあり、また安いチェーン店もたくさんある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】どんな店もある。ファストフードから100均、やや高価な商品を売る店も十分に揃っている。駅前に交番があったり、駅前の交通量が多いのでもしトラブルに遭っても誰かが助けてくれる確率は高いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】様々な店がある。何かが食べれなくて困ったということはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】バリアフリーになっている場所が多く、またベンチも非常に多いので座りたい時はいつでも座れる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 等々力駅
亀蔵さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 等々力駅は各駅停車のみ停車しますが、10分間隔で電車が来るので、不便だと感じることはありません。等々力渓谷の最寄駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 世田谷区の支所（玉川支所）は、等々力駅から徒歩1分です。また大型の病院はないものの、内科、歯科、皮膚科などのクリニックが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 手軽に入れるお店としては、ドトールやピアーズカフェがあります。またセブンイレブン、ローソン、成城石井もあるので、お店はそこそこ充実していると思います。吉野家というお肉屋さんがありますが、コロッケやメンチカツが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にいくつか保育園があるので、電車通勤でも送り迎えには便利です。また大型の野毛公園も歩いて行ける場所にあり、賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的きれいで街灯も多く、治安も良いと思います。歓楽街からははなれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 等々力渓谷が近く、すぐそばの橋から渓谷が覗けます。緑の多い場所に住みたい方にはおすすめの場所です。 |
2024年3月 自由が丘駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に出やすく、複数路線が通っているため交通の便はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設はありませんが、無印良品やフランフランなど雑貨屋の店舗があり買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級住宅街のイメージがありますが、チェーン店も多く、インスタ映えになるようなカフェも多くあります。 特にカフェ好きな方には嬉しい街だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園はないイメージですが、駅の近くに緑道や神社があります。駅前の広場でお子様連れも楽しめるようなイベントもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学もあり、夜でも人通りは多いです。 駅前に交番もあり、安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は平均より高いと思います。（芸能人が住んでいるような街なので…） スーパーは成城石井などお高めスーパーがあり質のいい食品を買うことが出来ます。 |
2024年2月 自由が丘駅
トトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急大井町線と東急東横線の2路線が使えるため、比較的便利だと思います。特に、東急東横線では渋谷駅や横浜駅やみなとみらい駅まで一本で行けるとともに、東急大井町線では二子玉川や大井町駅まで一本でいけます。大井町駅はJR京浜東北線に乗り換えでき、都心にも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル店もブランド店からセレクトショップまであり、高級店からプチプラ系まで揃っており、衣服を買うには非常に便利だと思います。スーパーもイオン系の商業施設や東急のスーパーなどもあり、不便はしないです。他にもおしゃれなケーキ屋など豊富にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやおしゃれなイタリアンから、和食のおしゃれで美味しいお店など、おしゃれかつ一定の味を求める店であれば相当数あるとともに充実していると思います。パン屋やケーキ屋さんで有名なところもいくつかあり、満足できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 休日は歩行者天国となり、子ども連れで街が賑わうとともに、そういった事情から子ども向けの店もたくさんあったり、子どもと入れる店も多く、育てやすいといってよいと思います。少しはなれますが、公園もあるため、遊ぶ場所もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れも多く、駅周辺にも危ないと思うような場所もあまり思い浮かばないので治安はいい方だと思います。駅周辺でも暗い場所は少ないですし、駅前にも交番があります。今まで自由が丘駅周辺を使っていて怖い目にあったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は極めて高いので、家賃面含めて条件さえあえばコストパフォーマンスは高いといっていいのではないかと思います。商業施設も充実していながらもうるさかったり危なかったりする印象もあまりなく、パフォーマンス自体は高い印象です。 |
2022年7月 自由が丘駅
lskさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い上、駅中にスーパーもあり、駅中の公衆トイレは綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無印良品やダイソー、キャンドゥなど、雑貨屋の種類が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのどの駅よりも充実しており、広範囲にわたって飲食店が存在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多くの場所に多機能トイレがあり、通常のトイレが使えない私でも困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体として治安はよく、駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の利便性は非常に良く、東横線で乗り換えなしで横浜まで、大井町線の途中の目黒線に乗り換えれば埼玉まで行ける |
岩瀬ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 22.8 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 東 | 22.8 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | 1K | 東 | 22.8 | |||||||
| 2020年10月 | 3階 | 1K | 東 | 22.11 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | 1K | 東 | 22.88 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区等々力の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.08～22.88㎡｜22.77㎡ | 77,727円｜11,281円/坪 |
| 3階～3階 | 22.11～22.88㎡｜22.74㎡ | 77,375円｜11,247円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.08～22.88㎡｜22.75㎡ | 77,352円｜11,241円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
