パレステージ練馬3の外観
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パレステージ練馬3の外観
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パレステージ練馬3の外観：外観・土地
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パレステージ練馬3の外観：外観・土地
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パレステージ練馬3の外観：外観・土地
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パレステージ練馬3の外観：外観・土地
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パレステージ練馬3のエントランス
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パレステージ練馬3のエントランス
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パレステージ練馬3のエントランス：エントランス
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パレステージ練馬3のエントランス：ロビー
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パレステージ練馬3のその他
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パレステージ練馬3のその他：その他
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パレステージ練馬3のその他：その他共有部分
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パレステージ練馬3のその他：セキュリティ
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パレステージ練馬3のその他：ロビー
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パレステージ練馬3のその他：敷地内/建物
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 18件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
パレステージ練馬3の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩10分
西武池袋線／練馬駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村北2丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
62戸
- 主方位
北
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
パレステージ練馬3の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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パレステージ練馬3の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中村橋駅
ひいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線と副都心線の乗り入れが出来るようになってから格段に使い勝手が良くなった。例えば池袋で降りたい場合西武池袋線で乗車すれば池袋駅東口に1番近く降りられるし、副都心線直通運転で乗れば池袋北口西口に1番近くなり、そのちょっとの差でも便利。新宿エリアに行きたい時は有楽町線や副都心線で乗れば新宿三丁目駅や東新宿に1本で行ける。中村橋駅の改札もひとつなのでわかりやすい。エスカレーターひとつ、エレベーターひとつ、階段ひとつのこじんまりして質素だが割と清潔。女性トイレは少し暗い印象がある。洗面台は2つと全身鏡があるのは嬉しい。液体石鹸もかんび。ホームにベチンもあるし座って待てる。改札横に非常に小さなコンビニがあるが改札目の前に西友スーパーと改札反対側にザ・ガーデン自由が丘がありどちらも雨に濡れずいける。タクシー乗り場はない。長時間遅延の場合は改札右方面の大通りから出ているバスで隣の練馬駅まで乗れるので、練馬駅から都営大江戸線で移動する手段が取れます。もしくは阿佐ヶ谷行きと荻窪駅行きのバスも出ているので、鷺ノ宮駅前で降りて西武新宿線の利用、終点で降りて中央線や丸の内に乗り換える手段も取れ便が良いです。ちなみに横浜駅や渋谷駅ディズニー行く際新木場駅まで直通で行けるのは地味に便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中村橋駅周辺は小さな商店街があります。まず改札前にスーパー2件(西友とザ・ガーデン自由が丘)商店街にはパン屋、ドラッグストア、居酒屋、焼き鳥屋、美容院数店、整体数店、ケーキ屋2件、皮膚科、歯科、ラーメン屋2件、野菜が安いアキダイ、図書館、美術館、図書館前の公園、熱帯魚屋、コーヒー豆店、まいばすけっと、ゴルフ練習、カーブス、マック、ピザ屋、郵便局、古着屋、雑貨屋、カフェ、ホームセンター、キャンドゥ、クリーニング屋などあります。スーパー以外のそれぞれの規模は小さいので商品数は大型店に比べるとないですが困らりほどでもないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな街にしてはわりと様々な種類のお店がある印象。ただ、主要駅にある飲食店とは違って若い人がひとりで利用するには少し抵抗がある飲食店が多いなと感じていました。穴場おすすめは、美術館横のスポーツセンター2階のカフェです。広くて暖かい印象のカフェがあり、ランチやデザートをゆったりと頂けるのと、窓際にカウンター席が配置されているので目の前の公園の眺めもよかった。中村橋駅改札すぐのパン屋さんはケーキも数種類置いていてよく利用。ガストやマックもあり気軽に入れます。オシャレなケーキ屋さんが駅周辺に2件あり使いわけできる。焼き鳥やさんのテイクアウトもいい匂いで誘われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住みやすい街だと思います。隣には練馬駅もあるし、公園、スーパー、ドラッグストア、図書館、小学校、高校、中学、保育所が狭い範囲にあるし、街の雰囲気も派手でもなく、落ち着いてるイメージです。バスも電車もあり便も良さそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あります。パチンコ屋があるけど今まで不穏な事件は何も無かったと感じてます。24時間のお店もないしうるさいイメージも無いのでふつーの街という印象で問題ないかと思います。がくせも多く利用する駅だし、奇抜な物がある街でも無いのでのんびりしてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みにくい、不便、治安悪いということも無く利便性はまぁまぁよく、お店も種類豊富、スーパーやドラッグストアも近くにそれぞれ3件ほどあり選べる利点もあり物価が高いと感じることもない。中村橋に住んだからといってお金がかかる！ということは一切ないと感じる。 |
2023年7月 練馬駅
ゆちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 練馬駅は複数の路線が通っており、快速も止まって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがすぐ駅の下に2個もあって買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックやドトールなど入りやすいお店が結構ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 練馬は広い公園が沢山あり子供谷が遊ぶのに最適 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるため安心して利用しやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自分が住んでる家の目の前に公園があるからいつでもあそべていい |
2023年7月 練馬駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都全体も行けるし埼玉も行けるし非常に交通便利が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京のどこかで遊びたいと思ったらそのまま行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あの駅周辺にはここねりやスーパーなどいろいろ充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで自然豊かな東京とは思えない新鮮な感じ |
| 治安 |
5 |
メリット | 交通便利で高速道路など様々なものがあって行きやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的落ち着いて安いと思う すごく住みやすいと思う |
2023年4月 練馬駅
とちおとめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・西武線と大江戸線が使える・池袋に出やすい・新宿に出やすい・埼玉に行きやすい・バスの始発駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅直結でスーパーがある（西友）・駅から少し歩くと業務スーパーや安いお店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・飲み屋が多い・チェーン店が多い・夜遅くまでやっている店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・幼稚園、小学校・中学校が多い・大きな図書館がある・公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・昼も夜も人が多い・駅前に交番がある・駅の近くは店が多く明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都内へ出やすいので便利・埼玉にも行きやすい・利便性はいい |
パレステージ練馬3の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区中村北ランキング(77物件中) |
中村橋駅ランキング(189物件中) |
パレステージ練馬3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | 30.78 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 30.78 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 北 | 30.78 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | 30.78 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 北 | 30.78 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステージ練馬3の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区中村北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.78～30.78㎡｜30.78㎡ | 117,200円｜12,588円/坪 |
| 2階～2階 | 30.78～30.78㎡｜30.78㎡ | 124,200円｜13,340円/坪 |
| 3階～3階 | 30.78～45.83㎡｜32.66㎡ | 132,875円｜13,442円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.78～45.83㎡｜31.78㎡ | 125,600円｜13,048円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
