セレーネ自由が丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 127,100円 |
| 平均坪単価 | ＠15,177円 |
| 平均m²単価 | ＠4,591円 |
| 上位専有面積 | 30.05m²：25件 35.31m²：18件 25.12m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：42件 1K：7件 1LDK：6件 |
セレーネ自由が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／九品仏駅 徒歩8分
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利用可能路線
『九品仏駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢5丁目32-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
21戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立八幡小学校
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中学校区域
世田谷区立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレーネ自由が丘の口コミ・評判
2019年7月
なつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住んでるかたが良い人なのでトラブル等が起こることはないと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 九品仏駅
こむこむさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周辺はすぐにコンビニがあったり、南側は商店街があり花屋、スーパー、ケーキ屋、カフェと色々な店舗がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街がありスーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院、チェーン飲食店など基本的なものは揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店でいうと松屋がすぐにあるので便利。 個人店ではカフェがあり、SNSでも九品仏のカフェで検索すると出てくるオシャレなお店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北側に浄真寺という大きなお寺がある。季節によって葉の色が緑赤黄色と様々に変わり散歩をするのに丁度良い。 保育園も比較的多いと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街があるので夜も人通りがあり安心して帰れる。 居酒屋がないので酔っ払いなどもいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 世田谷区というなかでは比較的賃貸では住みやすい価格なのかとは思う。 成城石井など高級スーパーもありながらまいばすけっとなど親しみやすいスーパーもある。 |
2024年6月 九品仏駅
imiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歩いて自由が丘にも行ける立地なので、住むにはとてもいい駅です。 都内も横浜方面も行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出ると右手にすぐ商店街があり、基本的な買い物には困りません。 内科も美容院も一通りあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いつも行列の有名なパン屋（コムン）があります。 あとは自由が丘の方に少し歩くと、ひっそり素敵なお店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立の小学校が近くにあるようです。 自然豊かで公園もあるのでファミリー層には良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 本当に東京？と思えるような落ち着いた駅です。治安はとてもいいと思います。 左手には紅葉で有名な浄真寺、その前に交番があります。 夜歩いていても怖い思いをしたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしの場合探すと古めで家賃の安い物件が多いです。 都内にも出やすいので交通の便もいいです |
2021年11月 九品仏駅
【メリット】 派手な商店など無い地味な駅ですが、改札出て北側の交差点渡ると、すぐ浄真寺の参道があります。……
2021年10月 九品仏駅
【メリット】 人気の自由が丘駅から一駅、徒歩10分の距離。通勤時間帯でもそこまで混雑しない為、毎日の利用……
セレーネ自由が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.05 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.05 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.05 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 35.31 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.05 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区奥沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■九品仏駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.41～35.31㎡｜29.79㎡ | 112,687円｜12,504円/坪 |
| 2階～2階 | 25.12～35.31㎡｜29.44㎡ | 117,428円｜13,191円/坪 |
| 3階～3階 | 25.12～35.31㎡｜33.76㎡ | 134,400円｜13,203円/坪 |
| 4階～4階 | 30.05～35.31㎡｜31.26㎡ | 133,923円｜14,200円/坪 |
| 5階～5階 | 33.48～42.32㎡｜40.05㎡ | 156,285円｜12,953円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.41～42.32㎡｜32.68㎡ | 130,490円｜13,224円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.12～35.31㎡｜26.57㎡ | 107,571円｜13,397円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
