レオパレスリバーパークIIの外観
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レオパレスリバーパークIIの外観
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レオパレスリバーパークIIの外観
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レオパレスリバーパークIIのエントランス：オートロックゲート付き。
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レオパレスリバーパークIIのその他
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レオパレスリバーパークIIのその他
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レオパレスリバーパークIIのその他
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レオパレスリバーパークIIのその他
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レオパレスリバーパークIIのその他
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レオパレスリバーパークIIのその他
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レオパレスリバーパークIIのその他：オートロックゲート付き。
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レオパレスリバーパークIIのその他：オートロックゲート付き。
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レオパレスリバーパークIIのその他：駐輪スペース
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レオパレスリバーパークIIのその他：駐輪スペース
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レオパレスリバーパークIIのその他：駐輪スペース
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レオパレスリバーパークIIのその他：駐輪スペース
レオパレスリバーパークIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／六郷土手駅 徒歩13分
京急本線／雑色駅 徒歩18分
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利用可能路線
『六郷土手駅』 京急本線
『雑色駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区西六郷3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
31戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスリバーパークIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスリバーパークIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 雑色駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝のピーク時でも、利用客があまり多くないため、ホームの混雑はあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出れば目の前に大型スーパーがあり、左右に商店街もあって、安くて美味しいものがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街にチェーン店も増えてきたが、個人でやっているお店の方が多い。 竹沢商店のやきとりは、土日になると並んでいたり、ドラマの撮影でもよく使われている。 商店街のはずれには、ラーメンランキング1位の琥珀があり、とても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内はエレベーター、エスカレーターともにあるので安心。 六郷図書館の横は公園があり、いつも子供が遊んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内は明るく、改札前の大広場は人で賑わっている。警察がこまめに見回りにきている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いOKスーパーが近くに3軒あり。 単身用マンションも増えていて、羽田空港の近くとしては安くて住みやすい。 |
2022年9月 雑色駅
アリュさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川方面、横浜方面共に優等列車に乗り換えるまで通過待ち無し |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OKストアが3店舗あり生活しやすい。 物価は比較的安め |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこそこ飲食店は揃っている。 松屋もあり、単身者の生活には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校までは徒歩数分な場合が多い。 都営住宅やURの公園が広い |
| 治安 |
2 |
メリット | 川側は比較的平和です。 蒲田に近づくほど治安が悪いと言われています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺より家賃が安いので、単身者向けにはおすすめです |
2022年2月 六郷土手駅
【メリット】 利用している人は多い印象です。遊びに来る駅というよりは、住んでいる人が使う駅です。
2022年1月 雑色駅
【メリット】 中に入ると座れ、待てる空間があるので楽につかれずに過ごすことが出来ると思います。自動販売機……
レオパレスリバーパークIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西六郷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■雑色駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 77,571円｜12,323円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 77,750円｜12,352円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 78,666円｜12,497円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 78,250円｜12,431円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
