メゾン田付烏山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 99,545円 |
| 平均坪単価 | ＠8,256円 |
| 平均m²単価 | ＠2,497円 |
| 上位専有面積 | 44.14m²：8件 37.26m²：8件 42.52m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 1LDK：7件 2K：6件 |
メゾン田付烏山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩4分
京王線／芦花公園駅 徒歩15分
京王線／仙川駅 徒歩21分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山6丁目28-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
世田谷区立烏山北小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン田付烏山の口コミ・評判
2021年12月
アキヒメさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王線準特急まで停車するので、都心へのアクセスは抜群です。飲食店やコンビニも多いので、単身者でも生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年4月
ありさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 美味しい個人店も残っており、外食で困ることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
アキヒメさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まで徒歩5分圏内で、コンビニ・飲食店・スーパー・銀行や役所等主要施設が全て徒歩5分圏内に揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 仙川駅
しさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣の千歳烏山駅に特急が止まるようになり新宿へのアクセスが良くなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | クイーンズ伊勢丹があり、他のスーパーでは変えない商品も売っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 再開発によりおしゃれな店が増えた。テレビの撮影もよくやっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 安藤忠雄ストリートなど、文化施設もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安心できる。商店街の活動も積極的。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで日中20分。バスで中央線や小田急線にも接続しており、移動はしやすい。 |
2024年2月 千歳烏山駅
チトカラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺の商店街が充実している。また、公共施設等もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実しているので、必要な物は大体揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んな飲食店が存在し、目移りして困ってしまう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、幼稚園とも駅から近いところにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 得にこれといった大きな事件もないので、治安は大丈夫だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も物価も高いとは思いません。平均的であると思います。 |
2023年11月 仙川駅
わたなべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、各停が停まります。 隣の千歳烏山駅で急行や準特急にも乗り換えが可能なので新宿に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王線沿線の中でも、住みやすさは1番といって良いほどだと思っています。 デパート以外に無いものがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家庭的な定食屋や居酒屋から、少し特別な日に使えるイタリアンやフレンチ、パン屋やスイーツ店も多く、新しいお店が割と次々できるので飽きる事はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は探せばあちこちにあります。 線路沿いから少し歩いた場所に、こじんまりした遊具ありの公園があり休日は憩いの場になっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜遅くても常に駅の周りにはそれなりに人が多く賑わっているイメージ。 若者も多く酔っ払いもいますが、深夜に女性1人で歩いていても怖いと思った事はありません。 治安的にはクリーンかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昔に比べ家賃相場はそれなりに上がっているかとは思いますが、周りの環境の良さや、買い物などなんでも揃う事から住みやすさを考えると穴場な駅だと思います。 |
2023年9月 芦花公園駅
ゆきまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さいがとても綺麗な駅。 新宿にも渋谷にも約３０分のアクセスの良い駅。 吉祥寺や下北沢にもすぐ行ける駅。 各駅のみが停まる駅だが、新宿渋谷方面には元々急行に乗っても掛かる時間は変わらない。 反対側でも、次の駅の千歳烏山駅が急行が停まる駅なので乗り換えの利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さい駅だがきれいで、駅すぐにコンビニとスーパーがある。 スーパーは終電に合わせて深夜１時まで開店してくれているので、仕事で遅くなった時にとてもありがたい。 少ないが飲食店もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が少ないがいくつかあり、比較的新しい。 美味しいケーキ屋さんが近くにある。 最近話題のうどん屋さんが出来た。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住むには静かで良い駅だと思。 公園などは駅から離れたところにあるが大きいところがある。 学校も比較的大きいところがいくつかあるが、こちらも駅からは離れている。 路線沿いに有名な大学がたくさんあるので、大学に通うならおすすめ。 出かけたい場合は新宿渋谷にすぐ行けるアクセスの良い駅だし、環八沿いなので車を持っている人にも嬉しい立地だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが朝以外が少ないものの常にある。その割にいつも静かで良い駅。酔っ払いは見た事がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級住宅街に近い場所なので、閑静な場所。 スーパー、コンビニなどは駅近くにあるし、遊びに行きたければ電車に乗ればすぐに新宿、渋谷、下北沢、吉祥寺に行ける。 そういう意味では住みやすさはとても良いと思う。 賃貸ならコスパは良いと思う。 |
メゾン田付烏山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.14 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.14 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 37.26 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.14 | |||||||
| 2021年1月 | 3階 | 2K | 南西 | 37.26 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦花公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
