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賃貸

スペースサクラ

総合評価：

4.3 アクセス数： 442

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	91,666円
平均坪単価	＠7,894円
平均m²単価	＠2,388円
上位専有面積	38m²：4件 38.52m²：2件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スペースサクラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／下高井戸駅徒歩11分
利用可能路線
『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　
所在地(住所)
東京都世田谷区桜上水3丁目9 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1989年3月
総戸数
4戸
小学校区域
世田谷区立松沢小学校
中学校区域
世田谷区立松沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペースサクラの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【下高井戸駅に対する口コミ】各駅停車と快速が止まるので比較的便利だと思います。2本の路線が走っていたり、駅前の充実度から考えると家賃相場は相応なのかと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【下高井戸駅に対する口コミ】駅前にスーパーやドラッグストア等、生活に必要なお店がそろっており一人暮らしやファミリー層にもとても便利な駅です。駅から少し歩けば、様々な病院があるので安心です。学生の街でもあるので、そこまで治安は悪くないと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【下高井戸駅に対する口コミ】京王線の改札を出たすぐにもパン屋さんがあったり、ファストフード店も多く食べるところに困ることはないと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【下高井戸駅に対する口コミ】小学校や高校、大学もあり、大人の目もたくさんあるので比較的安心な環境かと思います。

下高井戸駅のデメリット（4件）

下高井戸駅の総合レビュー

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2024年5月下高井戸駅

ししょうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	世田谷線の始発駅ともなっている為、そちらを利用する方にとってはとても便利だと思います。また、最近では少なくなった、ホーム上（下り線のみ）に必ず駅員さんがいるのも利点。小さなBOXのような小部屋に入って、電車が来るたび出てきます。安全上の事でしょうか。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出るとすぐに商店街があるので、日常的に買い物には困らない。昔ながらのお店が多く都内の割には比較的リーズナブルなお店が多い。現在、高架化工事中に伴い、今後はお店等も増えて益々便利になるのではないかと思われる。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店ではなく個人店が多いので、オシャレなお店が多い。また、どのお店も都内の割にリーズナブルな価格帯のお店が多く、生活上便利である。また２４時間スーパーが駅近くにあるので、深夜や早朝でも買い物が出来て大変便利である。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前の道路は通学時間帯、自動車進入禁止になっているので、通学中の子ども安心です。駅からすぐ近くに公立小学校があるため、子育て世帯も多く、子供たちでにぎわっています。高齢化社会において、これだけ子供の声がある駅は少ないのではないでしょうか？
治安	5	メリット	この地域に１年住んで、特に悲鳴が聞こえた事などもなく、治安の悪さは感じたことがありません。駅近くに警察署（ポリボックス）があったり、２４時間営業のスーパーがあることが、治安の良さにつながっていると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	非常にいい。渋谷まで１５分程で、快速も止まり、さらに世田谷区という立地を考えても、物価全体的にとてもコスパがいい地域だと思います。なかなか人気の地域ではないかと考えます。しばらく引っ越すよていはないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・627文字）

2023年2月下高井戸駅

ひゆひゆさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急世田谷線と京王線に連結しているので、渋谷、新宿には行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街もスーパーもあり、図書館、学校もあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は豊富にあります。ディープな商店街（短いですが）においしい総菜屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校も商店街内にあり、伝統校です。図書館も近くにあります。
治安	4	メリット	古くからの住民と最近引っ越しされてきた方との融合もできているように思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性と下町感がありコスパはいいほうと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2022年9月下高井戸駅

haruさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿、渋谷、下北沢、三軒茶屋など各方面に行きやすい。世田谷線は東京ではとても珍しい路線で乗っていても楽しい。
生活利便施設の充実	4	メリット	八百屋があったり、下町のような商店街は昔から健在。病院も駅から近い場所に複数あるので安心。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋がたくさんあるので、学生や仕事帰りの人に良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くに大きな小学校があるり、少し歩くが大きめの中学校もある。駅の外にトイレがあるので誰でも立ち寄りやすい。
治安	4	メリット	駅周辺は人通りも多く、治安はいいと思う。駅周辺も綺麗な方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	八百屋など下町のような商店街は好感がもてるし価格もお安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2021年10月下高井戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周りは静かで落ち着いた雰囲気ですが、少し歩けばおいしいお店がたくさんあります。セイユーも……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スペースサクラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	2階	2DK	ー	38
2021年5月	2階	2DK	ー	38
2018年9月	2階	2DK	南東	38
2018年6月	2階	2DK	南東	38
2016年5月	2階	2DK	西	38.52
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区桜上水の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場下高井戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区桜上水の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下高井戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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スペースサクラの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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コーカハウス

住所	東京都世田谷区赤堤5丁目3番13号
交通	東急世田谷線松原駅徒歩5分
築年数	1997年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	534

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シャトーエスポワール

住所	東京都世田谷区赤堤5丁目12番12号
交通	京王線下高井戸駅徒歩7分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	821

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パークハウス赤堤

住所	東京都世田谷区赤堤5丁目23番14号
交通	京王線下高井戸駅徒歩8分
築年数	1997年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	614

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークハウス赤堤 202	7.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	22.5m²	1K	2階	北東
全件を表示する

賃貸

メゾンドマミノII

住所	東京都世田谷区赤堤5丁目23番12号
築年数	1979年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	996

賃貸

クレール赤堤

住所	東京都世田谷区赤堤3丁目29番8号
交通	東急世田谷線松原駅徒歩6分
築年数	1985年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	29
アクセス数	1844

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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