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リディアコート南流山Iの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リディアコート南流山I

アクセス数 ： 68
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  • リディアコート南流山Iのその他：その他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
平均賃料相場 75,000円
平均坪単価 ＠8,137円
平均m²単価 ＠2,461円
上位専有面積 30.1m²：2件 31.16m²：1件
上位間取り 1LDK：3件

リディアコート南流山Iの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    流鉄流山線／鰭ケ崎駅 徒歩5分
    JR武蔵野線／南流山駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『鰭ケ崎駅』　流鉄流山線　
    『南流山駅』　JR武蔵野線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市鰭ケ崎1764-39 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2023年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    流山市小学校学区 流山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リディアコート南流山Iの【賃貸】物件情報

リディアコート南流山I 201
リディアコート南流山I 201
賃料(管理費)
8.05万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.16m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年2月 南流山駅

ビッグマックさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 2つの路線が利用可能。埼玉の主要都市に行くのも良し、都心へのアクセスも良好です。つくばエクスプレス(ＴＸ)は快速も含め全て止まるので、朝昼晩問わず本数も多くて便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやドラックストアは駅から徒歩3分圏内にあるので、日用品は駅周辺でほとんど整います。場所によっては深夜まで開いているお店もあるので、深夜でも買い物ができます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前、または徒歩圏内にファミレスや居酒屋、お蕎麦屋さんに中華食堂、多様なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から数分で綺麗で大きな公園がいくつもあり、また程よく自然もあり子育てには良い環境です。
治安
4 		メリット 駅前には交番もあり、所謂飲み屋街と言うものがないので、変に賑やかではないです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 子育てをしたり、都心から離れてのびのび暮らしたい方には、程よい田舎感があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

2022年9月 南流山駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線を利用でき、東京都まで、1本で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット クリニックが周りに沢山あり、駅から少し歩けば大きな総合病院があります。
飲食店の充実
5 		メリット 周りにはチェーン店が沢山あり、何か食べようと思っても困りません
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の中にはエレベーターもあり、手すりなども設置されています。
治安
5 		メリット 駅周辺は居酒屋は多いですが、酔っぱらいなどは少ないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は全然高くなく、とてもよいところです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年5月 南流山駅

ゆーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット つくばエクスプレスがあるので、
すぐに都内へ行ける

JRは武蔵野線のみだが、1駅隣の新松戸まで行けば他の路線に乗り換えも可能
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ドラッグストアや病院、サロンが多く、遅くまで開いてるファミレスもあり。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のカフェ、ファストフードがある
すぐ食べれるような、ラーメン、そばなどもあり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園は多く、公園や子どもが遊べるスペースも多い
治安
5 		メリット 歓楽街などもなく、治安は悪くないと思われる
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩10分くらいで行ける範囲に
全てが密集していて住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2021年12月 南流山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 つくばエクスプレスと武蔵野線が乗り入れており、交通の便が良かった。また最近開発が進んでおり……

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（残り167文字）

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リディアコート南流山Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 東 31.16
2024年8月 2階 1LDK 東 30.1
2024年4月 1階 1LDK 東 30.1
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■流山市鰭ケ崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南流山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    AJ南流山NorthIV

    AJ南流山NorthIVの外観
    住所 千葉県流山市鰭ケ崎1764番27号
    築年数 2021年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AJ南流山NorthIV
    AJ南流山NorthIV     		7.4万円
    (4,000円)    		 無 無 31.29m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    AJ南流山NorthIV

    AJ南流山NorthIVの外観
    住所 千葉県流山市鰭ケ崎1764番27号
    交通 流鉄流山線 鰭ケ崎駅 徒歩4分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AJ南流山NorthIV
    AJ南流山NorthIV     		7.4万円
    (4,000円)    		 無 無 31.29m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    クレア鰭ヶ崎

    クレア鰭ヶ崎の外観
    住所 千葉県流山市鰭ケ崎1315番1号
    交通 JR武蔵野線 南流山駅 徒歩12分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレア鰭ヶ崎
    クレア鰭ヶ崎     		7.6万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 53.83m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンシティ岡本

    サンシティ岡本の外観
    住所 千葉県流山市鰭ケ崎6番6号
    交通 JR武蔵野線 南流山駅 徒歩10分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティー岡本
    新着
    サンシティー岡本     		7万円
    (2,000円)    		 70,000円 無 52m² 3DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    カーサ南流山

    住所 千葉県流山市鰭ケ崎1314番
    交通 つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩10分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1318

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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