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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 小金井市 > 貫井南町 > 武蔵小金井駅 > スズワカーズ

賃貸

スズワカーズ

アクセス数： 30

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

スズワカーズの外観

スズワカーズのエントランス
スズワカーズのその他
スズワカーズのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 6件
平均賃料相場	74,500円
平均坪単価	＠8,642円
平均m²単価	＠2,614円
上位専有面積	28.46m²：6件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スズワカーズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅徒歩23分
JR中央本線／国分寺駅徒歩24分
利用可能路線
『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
所在地(住所)
東京都小金井市貫井南町5丁目21-40 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2018年4月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小金井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スズワカーズの【賃貸】物件情報

スズワカーズ 103

賃料(管理費): 7.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 73,000円・73,000円

専有面積: 28.46m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月国分寺駅

Weatherさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	かなりいい。西武線や府中行きバスも出ている
生活利便施設の充実	5	メリット	丸井やセレオがあるのでほぼほぼ国分寺駅で生活用品は揃えられる
飲食店の充実	5	メリット	セレオ９階に飲食店が15店ほど並んでいて和食から焼肉、中華まで様々な店があるｆ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅街や学校が多いのでそこらへんに関してはかなり充実している
治安	4	メリット	駅周辺は比較的きれい。最近北口に新しく建物がたち、すごくきれいなデザイン。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は文句なし、物価もそこまで気になることはない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年9月国分寺駅

桜もち蔵さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	首都圏にも近隣県にも程よい時間で到着できます。駅前も区画整理で便利になりました。
生活利便施設の充実	4	メリット	物価は都心と比べると高いという事はほぼないです。駅ビルに色々なテナントも入っていますし、駅前にファーストフード店も多いです。医療施設もいろいろありますし、大病院までの直通バスも出ています少し郊外に行くと格安スーパーやホームセンターもあります。
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフード店、居酒屋、洋菓子店いろいろあります。チェーン店が多いですが、その分、味は安定してるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園への入所は駅前に複数保育園があるので、何候補かのうちに入所できるかと思います。商業施設にもオムツ変え台があるところも多いですし、公立学校も学業に力を入れていると思います。
治安	4	メリット	駅前は広場でイベントなどをやっており、派出所もあるので治安はいいと思いますが、路地によっては夜の客引きをよく見かけます。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内としては高い、ということはないと思います。駅前であれば商業施設も多く、夜遅くまでやっている店舗も多いです。郊外にいくと格安スーパーがあり、週末まとめ買いしておくとお得です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・348文字）

2022年8月武蔵小金井駅

ラーメン大好きさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京・新宿まで直通、しかも武蔵小金井始発の電車もあるので座れます！
生活利便施設の充実	5	メリット	大型スーパー多く、再開発によって子育て施設も多く全く不便はありません。
飲食店の充実	5	メリット	新しくおしゃれな店がおおいです。スタバやファミレス・牛丼屋まではやりものもだいたいあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て中ですが、施設が多く大変子育てはしやすいです。
治安	4	メリット	治安はよいです。若い方も多いので活気があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーが多く価格競争もあるので、物価のコスパは良いと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2020年4月国分寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルは南口側に丸井とセレオ国分寺、北口側にミーツ国分寺の併せて三つがあり、日常的な買い物……

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（残り255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スズワカーズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1K	東	28.46
2025年1月	2階	1K	東	28.46
2025年1月	1階	1K	ー	28.46
2024年8月	1階	1K	東	28.46
2024年4月	2階	1K	東	28.46
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小金井市貫井南町の賃料相場青線＝小金井市の賃料相場国分寺駅の賃料相場武蔵小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小金井市貫井南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小金井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■国分寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	28.46～28.46㎡｜28.46㎡	73,666円｜8,557円/坪
2階～2階	28.46～28.46㎡｜28.46㎡	75,333円｜8,751円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	28.46～28.46㎡｜28.46㎡	74,400円｜8,642円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	4	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴェルハイム小金井

住所	東京都小金井市貫井南町2丁目4番7号
交通	JR中央本線国分寺駅徒歩24分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	923

賃貸

ヴェルハイム小金井II

住所	東京都小金井市貫井南町1丁目19番16号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩20分
築年数	1995年8月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	588

賃貸

グリーンフィールド

住所	東京都小金井市貫井南町2丁目4番12号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩18分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	615

賃貸

グランディオス小金井

住所	東京都小金井市貫井南町1丁目16番24号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩25分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	492

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランディオス小金井 202	6.5万円 (-円)	65,000円	無	38.88m²	2DK	2階	南東

	グランディオス小金井	6.5万円 (-円)	1ヶ月	無	39.7m²	2DK	2階	東

	グランディオス小金井 202	6.5万円 (-円)	1ヶ月	無	39.74m²	2DK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ブラウンヒル

住所	東京都小金井市貫井南町4丁目14番6号
交通	西武国分寺線国分寺駅徒歩19分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	735

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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