ワイケービー桜台の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 88,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,896円 |
| 平均m²単価 | ＠2,389円 |
| 上位専有面積 | 30.7m²：2件 48.6m²：1件 37.6m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：3件 2DK：1件 |
ワイケービー桜台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩8分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩9分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台2丁目36-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ワイケービー桜台の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【ワイケービー桜台の所有者様へ】
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新桜台駅
あーちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武線、有楽町線、副都心線の3路線が使えて便利。都心、埼玉、横浜方面へ出るのには乗り換えが基本少なく楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さなクリニックや薬局は駅すぐにある。あとはファミリーマートとライフ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅徒歩3分ほどの場所にあるキッチンおばさん、らはめんヤマンは美味しい。あとは小さなパン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園や小中学校が多いわけではないが大学が多い。武蔵大学、武蔵野音楽大学、日本大学芸術学部がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店がない分変な酔っ払い等は居ないのは治安が良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生の街だから基本的には家賃が安い。池袋まですぐだったりと利便性は高いのでコスパは良い。 |
2024年1月 桜台駅
まさちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス乗り場が近くにある駅、一個しかホームがないので乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店屋が多い、チェーン店など、雑貨屋などはちょくちょくある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋が多い、チェーン店もたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、エスカレーターなどホームまで行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく穏やか、昼間夜もなかなか穏やか |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は副都心に近いので普通くらい、池袋に近いので住みやすい |
2023年6月 桜台駅
えにいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜台駅は新桜台駅とも近く、池袋にも出やすくとても便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや食事などには困りません。 24時間のスーパーのローソンや夜遅くまで開いているお店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 江古田駅までも徒歩圏内で、そちらに向かう道中にいろいろなお店やカフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は足りていなように思いますがあるにはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋は隣の駅にたくさんあるため、桜台駅は閑静な立地で治安も良かったです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋に比べたら安いけれど、家賃は激安なところはありません。 |
2020年5月 桜台駅
【メリット】 池袋まで約10分、新宿までも30分かからずに行ける。また、隣駅の練馬までも歩いて10分もか……
ワイケービー桜台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | 48.6 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2K | 南東 | 37.6 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2K | 南東 | 30.7 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2K | 東 | 30.7 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区桜台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
