Ｇｌａｄｉｏの外観
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Ｇｌａｄｉｏのエントランス
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Ｇｌａｄｉｏのその他
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Ｇｌａｄｉｏのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 199,750円 |
| 平均坪単価 | ＠11,260円 |
| 平均m²単価 | ＠3,406円 |
| 上位専有面積 | 65.8m²：2件 62m²：1件 43.75m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1LDK：1件 |
Ｇｌａｄｉｏの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町3丁目20-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2023年6月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Ｇｌａｄｉｏの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西新宿五丁目駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 練馬から西武池袋線と有楽町線に接続。副都心線、東横線経由で横浜まで行ける。新宿で都営新宿線、代々木でJR乗り換え、大門で羽田行きモノレールと京急線。自分が使うのはこのくらいですがとにかく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ・ドラッグストア・ファストフードがそれぞれ複数あり、飲食店も多い。5分ほど歩けばスーパーもあって生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、コンビニ、オリジン弁当など手軽に食べられる店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリーが整っていると思う。脚を怪我したときも利用しやすかった。 新宿中央公園は家族連れで賑わっている。広いしきれいで安全なので憩いの場です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 熊野神社前と山手通り交差点に交番があって駅前通りを挟んでいる。安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだけど比較的安全で何より便利。住んでいる建物にも満足しているので仕方ないと受け入れた。 |
2022年8月 中野坂上駅
かものはしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで歩いて15分。 渋谷まで歩いても45分。 終電を乗り過ごしても、なんとでもなる利便性が最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京医大も近くにありお世話になりました。探せば近くになんでもあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のお洒落なお店もちょこちょこあり、飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から10分ほどで認可の保育園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くても道が明るいので、安心して帰れます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良いものは良い。と言った、ところでしょうか。 |
2022年1月 中野坂上駅
【メリット】 何よりも新宿駅や中野駅まで徒歩圏内（30分ほど）であり、コロナ禍であっても電車など利用せず……
2021年12月 西新宿五丁目駅
【メリット】 駅を出ると直ぐに居酒屋やファーストフードなどのご飯屋さんやマッサージ屋さん、コンビニなどが……
Ｇｌａｄｉｏの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 43.75 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 65.8 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 65.8 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 62 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.75～65.8㎡｜54.77㎡ | 194,000円｜11,899円/坪 |
| 2階～2階 | 62～65.8㎡｜63.9㎡ | 205,500円｜10,622円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.75～65.8㎡｜58.45㎡ | 202,000円｜11,583円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 62～62㎡｜62㎡ | 193,000円｜10,291円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
