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賃貸

メイプルテラス

総合評価：

5.0 アクセス数： 826

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	101,428円
平均坪単価	＠10,070円
平均m²単価	＠3,046円
上位専有面積	33.77m²：5件 31.51m²：2件
上位間取り	1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メイプルテラスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／東松原駅徒歩8分
小田急小田原線／梅ヶ丘駅徒歩8分
利用可能路線
『東松原駅』　京王井の頭線　
『梅ヶ丘駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区松原5丁目13-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1989年3月
総戸数
小学校区域
世田谷区立松原小学校
中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイプルテラスの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【梅ヶ丘駅に対する口コミ】各駅停車のみ停車の駅ですが、新宿まで15分程度で着きます。2つ隣の下北沢まで行けば急行も使えますし、井の頭線にも乗れるので便利です。下北沢までの徒歩ルートも、歩いていて心地よいです。家賃相場は正直は高いてすが、治安も良く生活に必要なものが揃っていて、町並みも綺麗なので、すごく好きな駅です。生活できたら楽しく充実した日々を過ごせると思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【梅ヶ丘駅に対する口コミ】スーパーが沢山あります！業務スーパーや安い八百屋さんもあって、日々の生活が楽しくなりそうな場所。羽根木公園という大きな公園も近くにあって、犬の散歩のほか、運動したり遊んだりする老若男女で溢れています。北口には税務署も警察署もあります。駅周辺は清潔で治安も良いと思います。南口側は商店街なので、遅い時間まで営業しているお店が多いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にある有名な「美登利寿司」があ有名です。個人経営のお洒落な洋食やさんや美味しい居酒屋が多いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【梅ヶ丘駅に対する口コミ】公園や図書館、病院も充実、生活に必要なものが揃っているので子育てしやすいと思います。羽根木公園の一部に「プレーパーク」という学童のようなものがあり、夕方は子どもたちがのびのび遊んでいます。

梅ヶ丘駅のデメリット（4件）

梅ヶ丘駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月東松原駅

にろんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札入る前にも後にもエレベーターがあるのが嬉しい。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやコンビニが多く、ドラッグストアもあるので買い物に困ることはない。
飲食店の充実	2	メリット	寿司ながいは隠れた名店。三木松もシブくていい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ご老人が多いイメージ。皆さん上品で変な人がいない。治安がいい。
治安	4	メリット	交通の便、治安のよさと利便性から住みやすい。落ちついたベッドタウン。
コストパフォーマンス	4	メリット	一応、世田谷なので家賃は高い。でも交通の便がいいからタクシー代とかかからず都会で遊べます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2023年6月梅ヶ丘駅

machikenさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線一本しか通ってないがバスも通っているので便利ではある
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街や飲食店が多く賑わっているのが良い点だ。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスも出来、非常にいい雰囲気がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園、公園などがあり環境は良いと思う。
治安	5	メリット	いいと思う。穏やかな人も多いし特に悪い部分は感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	自然や周りの店の感じもよく住みやすい雰囲気がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2022年9月梅ヶ丘駅

TOKUさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	朝と夕方の時間帯は千代田線にそのまま乗り入れるので、乗り換えなしで明治神宮前などに行くことができる。新宿まで各駅停車で12分という短い時間で着くところ。
生活利便施設の充実	3	メリット	主婦には助かる大きなスーパーが駅周辺でも３つある。また、クリニック、保健センター、医師会付属夜間診療所なども近くにある。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にはスーパーが２〜３つあり、ラーメン屋やマクドナルド、モスバーガーなどのファーストフード店も複数あるため、食事には困りません。また、駅内にお洒落なカフェもあるため通勤前のコーヒーを飲むなど優雅な時間を過ごすこともできる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校も多くあり、また羽根木公園などといった大きな公園もあるため、子供が遊べるスポットはある。また区が中心となって行うイベントもあり、医師会付属夜間診療所もあるため、夜間に子供の体調が悪くなっても安心。
治安	5	メリット	街全体は綺麗で、緑も多く駅近くに北沢警察署があり、パトカーの巡回もしているため治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	自分が住んでいた時の家賃は1Kで約7.5万くらいだったので、交通の利便性と住みやすさを考えると妥当な金額だと思う。（梅ヶ丘駅周辺の家賃が7万くらい）

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

2018年3月梅ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】家賃相場が安いエリアであり、低所得者でも住みやすい地域です。小田急線で新宿まで20分以内で……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メイプルテラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年5月	1階	1LDK	南東	31.51
2022年2月	2階	1LDK	南東	33.77
2021年3月	2階	1LDK	南東	33.77
2020年11月	1階	1LDK	南東	31.51
2019年1月	2階	1LDK	南東	33.77
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区松原の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場東松原駅の賃料相場梅ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区松原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東松原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	7	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メイプルテラスの周辺地図

メイプルテラスの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルリーニ

住所	東京都世田谷区松原6丁目18番11号
交通	京王井の頭線東松原駅徒歩6分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	870

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坂の上ハイツ

住所	東京都世田谷区松原5丁目15番15号
交通	京王井の頭線東松原駅徒歩9分
築年数	1983年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1203

賃貸

プレシャスガーデン

住所	東京都世田谷区松原5丁目15番17号
交通	京王井の頭線東松原駅徒歩9分
築年数	2013年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	179

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プレシャスガーデン	8.8万円 (3,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	25.21m²	1K	2階	西
情報取得日:2025年07月08日
	新着プレシャスガーデン 202	8.8万円 (3,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	25.08m²	1K	2階	西
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

シュミネヴェルドミール

住所	東京都世田谷区松原6丁目19番6号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩10分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	1036

賃貸

ジョリワカ

住所	東京都世田谷区松原5丁目15番8号
交通	京王井の頭線東松原駅徒歩10分
築年数	2008年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	199

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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