粕谷ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 93,527円 |
| 平均坪単価 | ＠8,526円 |
| 平均m²単価 | ＠2,579円 |
| 上位専有面積 | 40m²：7件 38m²：5件 37.2m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：21件 1LDK：9件 1K：4件 |
粕谷ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩10分
京王線／芦花公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区粕谷3丁目15-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1975年9月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立塚戸小学校
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中学校区域
世田谷区立千歳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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粕谷ハイツの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】各駅から特急まで止まるので満足しています。世田谷区内だと安めだし悪くは無いと思う。交通の便もいいし |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】スーパーマーケットやファストフード店は十分充実していると思う駅周辺は基本的に人が多いし、北口には交番もあるので割と大丈夫 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】ファストフード店はだいたい何でも揃っている。ちょっと裏にいけばオシャレめなカフェあり |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】基本人が多いのでそういう意味での心配は少ない |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千歳烏山駅
ひしおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準特急が停まり、新宿までの時間がかなり早くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口にはスーパーのオオゼキ、セイユー、南口にはライブがあり、どちら側でも便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も個人店もあり、外食に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自転車に乗っている人が多く、ママさんも自転車を多く活用している。その姿からなんとなく子育てしやすそうと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まったく問題なし。人の往来も多い通りばかり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 準特急、利便性を考えたら、割安だと思う。 |
2023年2月 芦花公園駅
ぐらおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さな駅ですが、わりと新しくて綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とりあえず、生活に必要なお店は全部揃っています。最近は病院もできました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんとかケーキ屋さんとかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな老人ホームみたいなのがあってそこは24時間誰かがいるのでいざという時安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅をでてすぐのところにサミットがあって２５時まで営業しているので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅の近くは全体的にやはり高めです。 |
2022年9月 千歳烏山駅
つつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる為新宿まで最短12分で到着する。2〜3分に1本ペースで電車が来る為とりあえず乗ることも可能である。24時台も7本あるので深夜帯も本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや病院は沢山ある。公共施設も3分で駅から着く為使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多く、チェーン店や個人経営も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にスロープでホームまで上がれる。多機能トイレは両ホームに設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出方でも基本的に治安は良い。南側の駅から5分くらいのところに交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで12分と利便性がよく、治安が良い為住みやすい。 |
2019年12月 千歳烏山駅
【メリット】 新宿から約10分と都心からのアクセスが良い割に、駅前には商店街が広がり、庶民的な雰囲気が落……
粕谷ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 37.88 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 32.7 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 37.2 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 37.2 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区粕谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦花公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
