フロール川崎戸手2番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 140,216円 |
| 平均坪単価 | ＠7,930円 |
| 平均m²単価 | ＠2,399円 |
| 上位専有面積 | 58.2m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 |
フロール川崎戸手2番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／川崎駅 徒歩20分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
180戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フロール川崎戸手2番館の口コミ・評判
2024年11月
さなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自治会の会長がしっかりしている方なので治安が保たれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 川崎駅
Nさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅どこにでも行ける。新橋まで15分、品川まで9分、横浜まで7分の立地は最高。 |
|---|---|---|---|
2023年8月 川崎駅
さとみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線のため、都心方面にアクセスしやすい。また、旅行等でも鎌倉、伊豆などの有名な場所にアクセスできるし、乗り換えなしで籠原方面まで行けるなど利用できる範囲が広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎を中心に駅構内にもアトレや地下のアゼリア等生活用品や洋服など欲しいものは大抵そろうと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りのチェーン店は揃っているように思う。家族でのお出かけやデート、仕事の飲み会など様々な客層の飲食店があるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんの子連れの家族が住んでおり、とても住みやすいと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察官やボランティアの方など見回りをしている人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 不動産に行けばたくさんの物件があるので自分に見合った条件や価格帯の場所を探せると思う。 |
2022年11月 川崎駅
不明さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本JRの川崎駅、京急川崎も使えるので、便利。たまに、JRが止まって、京急の振り替えが求められることがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅西側のラゾーナ川崎プラザ側は買い物が便利で、治安もよい。住宅地として評価できず。 ラゾーナ以外にも多くの販売店、スーパーがあり買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店街等が充実しており、問題は少ない。酒のみにはいい街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立でよければ高校までは充実している。遊ぶ場所は学校など限定的 |
| 治安 |
4 |
メリット | ラゾーナ川崎プラザなどＪＲの西口なら、交番もあり、治安も安定している |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーでは三和、ライフなどいろいろあり、安いものを駅前で探せるので生活には楽 |
2021年11月 川崎駅
【メリット】 川崎駅はとても便利な駅である｡東海道線、南部線と京浜東北線と連結しています。ショッピングや……
フロール川崎戸手2番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 58.2 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 58.2 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.2 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 58.2 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 58.2 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区戸手の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
