メゾンドロワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 117,291円 |
| 平均坪単価 | ＠10,491円 |
| 平均m²単価 | ＠3,174円 |
| 上位専有面積 | 38.64m²：19件 38.81m²：15件 35.23m²：13件 |
| 上位間取り | 1DK：43件 2DK：16件 2K：10件 |
メゾンドロワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩10分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩15分
京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩17分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区三宿2丁目15-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
25戸
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小学校区域
世田谷区立多聞小学校
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中学校区域
世田谷区立太子堂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドロワールの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【池尻大橋駅に対する口コミ】電車の他にバスが利用できます。 渋谷までであれば、ひっきりなしにバスが来ます。 渋滞が発生していない限り、10分も待つ事はありません。渋谷から徒歩圏内なので、少々家賃は高くなりますが、生活に困る事はありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【池尻大橋駅に対する口コミ】生鮮食品などの買い物はスーパーがあり、ほぼほぼ、そこを利用する事になります。 あとはコンビニを利用する事になります。大橋に交番があり、ほぼお巡りさんが常駐しています。また、夜中でも交通量がある為、大通りを歩く分には女性の独り歩きも可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【池尻大橋駅に対する口コミ】飲み屋さんもあり、お店に困る事はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【池尻大橋駅に対する口コミ】公園などが整備されており、遊べる場所も整備されています。また小さいですが図書館もありますので、子育てに困る事はありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 池尻大橋駅
もっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスがたくさんの路線が通っているので、渋谷にいくのであれば、電車に乗らずともバスで行けちゃうのがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは高級な成城石井もありますが、庶民的なライフや業務スーパーやオオゼキやOKスーパーなどもあるので、自分の財布具合でスーパーを選べるのが良いです。図書館や大学病院もあり、不自由はしません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店ではない、個人や小規模で展開しているような飲食店が多いので、楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあります。目黒区と世田谷区があるので、学校もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がたくさんあるので、お巡りさんはよくみかけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 頑張れば渋谷から歩けるので、タクシー代を軽減することができます。隣の三軒茶屋に比べると、気持ち家賃が安いと思います。 |
2022年8月 池尻大橋駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷までアクセスが便利。本数も沢山あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やコンビニも近くにあるのがありがたいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は近くに沢山あります。タイ料理、パン屋さんがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は近くに沢山あります。綺麗な小学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。夜は飲んだ帰りのような人も見かけますが、基本的に静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセス面など利便性が多いです。歩いて渋谷に行くこともできます。 |
2022年2月 池尻大橋駅
【メリット】 渋谷・三軒茶屋まで近いので、便利である。改札を出てすぐ、更に階段を降りたところにコンビニ・……
2021年10月 池尻大橋駅
【メリット】 渋谷、中目黒まで、徒歩15分と非常に便利です。おしゃれで美味しいお店も多く助かります。首都……
メゾンドロワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 38.81 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.23 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.13 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.13 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.01 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区三宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21～41.79㎡｜36.1㎡ | 117,000円｜10,779円/坪 |
| 3階～3階 | 33.13～41.79㎡｜37.34㎡ | 117,676円｜10,429円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.01～40.28㎡｜36.66㎡ | 117,184円｜10,583円/坪 |
| 東向き | 38.81～40.28㎡｜39.13㎡ | 125,888円｜10,636円/坪 |
| 西向き | 25.23～41.79㎡｜37.76㎡ | 131,444円｜11,730円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～38.81㎡｜34.76㎡ | 106,230円｜10,220円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
