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賃貸

アザレアハイム

総合評価：

3.0 アクセス数： 562

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	96,666円
平均坪単価	＠9,057円
平均m²単価	＠2,740円
上位専有面積	36.02m²：4件 34.86m²：2件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アザレアハイムの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／東松原駅徒歩8分
京王線／明大前駅徒歩10分
東急世田谷線／松原駅徒歩10分
利用可能路線
『東松原駅』　京王井の頭線　
『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　
『松原駅』　東急世田谷線　
所在地(住所)
東京都世田谷区松原5丁目19-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年2月
総戸数
小学校区域
世田谷区立松原小学校
中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アザレアハイムの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【明大前駅に対する口コミ】急行も特急も止まり、京王井の頭線への乗換駅でもあるため電車本数もとても多くすごく便利です。新宿、渋谷が1本で利用できどちらも最短10分で着きます！新宿・渋谷に1本で行けること、更にどちらも最短10分街の治安の良さファストフードなどの飲食店の多さ
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【明大前駅に対する口コミ】学生の町ということもあって、カフェや大きめの本屋さんがあるファーストフードや低コストの飲食店が充実している隠れ家のようなケーキ屋さんがあって、地味に便利大きな100均があってとても便利大手銀行ATMも揃っている大きな病院はないが口コミのいい歯医者、皮膚科もある最近改札脇のコンビニがなくなり、期間限定ショップができたのでちょっとたのしい学生街ということもあり酔っ払いが多そうに思われるがそんなこともなくとても治安の良い街だと感じている駅前に交番があり、警察官・駅員さんともに親切な印象(横柄な上から目線ではなくフランクで親切な方々が多い) 該当も多く夜遅くても駅周辺はさほど危険を感じなさそう
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【明大前駅に対する口コミ】ファーストフードなどの学生向け飲食店がとても多い特にラーメン屋さんはざっと7～8店舗ある居酒屋さん含め低価格なチェーンの居酒屋が目立つが、ちらほらちょっと高価格帯の飲食店もある
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【明大前駅に対する口コミ】公園が多い大学だけではなく、中学高校など学校が多い駅のトイレがきれいで広い(多機能トイレあり階段が多い駅だが、スロープやエレベーター・エスカレーターがあり最悪階段を一段も上り下りすることなく利用できる

明大前駅のデメリット（4件）

明大前駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月明大前駅

くるくるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王線と京王井の頭線どちらも使え、渋谷と新宿どちらにも1本10分以内でアクセス可能な点
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーの数が豊富で、コンビニもあり駅前には本屋もあるため最低限の生活はできる
飲食店の充実	3	メリット	大学が最寄りにあるため、安い居酒屋やラーメン店が豊富にある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園から大学まで全て徒歩圏内にあるのは良い点。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、駅前から少し歩くと閑静な住宅街になる。
コストパフォーマンス	4	メリット	立地と家賃のバランスから考えると、コストパフォーマンスはいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2021年12月明大前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大きい駅なので広さがある。
駅構内に飲食店等のお店がいくつもあり便利。

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（残り209文字）

2021年10月東松原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】渋谷駅まで乗り換えなしでおよそ１０分という好立地にあり、一戸建ての多い高級住宅街が広がる人……

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（残り132文字）

2021年10月明大前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新宿方面に出るのにも渋谷方面に出るのにも使える便利な駅です。
駅周りには飲食店が……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アザレアハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	2DK	南	34.86
2024年3月	1階	2DK	南	36.02
2023年10月	2階	2DK	南	34.86
2022年3月	2階	2DK	南	36.02
2021年10月	1階	2DK	南	36.02
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区松原の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場明大前駅の賃料相場東松原駅の賃料相場松原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区松原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■明大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アザレアハイムの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラ・メゾン国分

住所	東京都世田谷区松原5丁目33番5号
交通	京王井の頭線東松原駅徒歩6分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	584

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・メゾン国分 102	12.7万円 (3,000円)	127,000円	127,000円	38.91m²	2DK	1階	南
	ラ・メゾン国分 102	12.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.88m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

パインフラッツ

住所	東京都世田谷区松原5丁目22番8号
交通	京王線明大前駅徒歩9分
築年数	1985年2月
階建て	地上2階建地下2階

口コミ数	2
アクセス数	511

賃貸

アイコート明大前

住所	東京都世田谷区松原5丁目38番6号
交通	京王井の頭線東松原駅徒歩9分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイコート明大前 106	6.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18m²	ワンルーム	1階	-
全件を表示する

賃貸

ロマンコーポ

住所	東京都世田谷区松原5丁目13番8号
交通	京王井の頭線東松原駅徒歩9分
築年数	1989年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	332

賃貸

坂の上ハイツ

住所	東京都世田谷区松原5丁目15番15号
交通	京王井の頭線東松原駅徒歩9分
築年数	1983年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1202

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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