第3信和ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,741円 |
| 平均坪単価 | ＠10,868円 |
| 平均m²単価 | ＠3,288円 |
| 上位専有面積 | 20.41m²：19件 34.16m²：11件 18.52m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：31件 2K：21件 ワンルーム：3件 |
第3信和ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／東松原駅 徒歩1分
京王線／明大前駅 徒歩11分
小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東松原駅』 京王井の頭線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区羽根木2丁目35-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立松原小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3信和ビルの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【明大前駅に対する口コミ】京王井の頭線、京王線、京王新線と接続できる 特急が止まる、新宿駅まで最短5分 学校が多い都市が近い割にリーズナブルな家は多いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【明大前駅に対する口コミ】商店街がある。都市が近い割に物価が安い。 駅前は明るい。お店は遅くまでやってるので明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【明大前駅に対する口コミ】一通りの居酒屋はある。 居酒お屋は安めだと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【明大前駅に対する口コミ】学生がたくさんいる。 交通の便が良い。 渋谷、吉祥寺、新宿が近い |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 明大前駅
【メリット】 渋谷、新宿へのアクセスが便利の駅で、渋谷へは急行で7分くらい。新宿も急行で10分くらいで行……
2019年12月 明大前駅
【メリット】 駅前にスーパーや本屋もあり、飲食店や居酒屋も多くあります。また、明治大学があるので大学生が……
2019年3月 明大前駅
【メリット】 駅前にはカフェ・交番・飲食店・スポーツジム・本屋・病院・スーパーマーケットと、毎日の生活に……
2018年10月 明大前駅
【メリット】 特急が止まることが何よりメリットとして大きい。そして、新宿・渋谷・下北沢に1本で行けるため……
第3信和ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 20.4 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.41 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 34.16 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2K | 南 | 31 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2K | 南西 | 34.16 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区羽根木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
