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賃貸

パルコート深沢

総合評価：

3.5 アクセス数： 404

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	98,000円
平均坪単価	＠8,237円
平均m²単価	＠2,492円
上位専有面積	39.33m²：3件
上位間取り	2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パルコート深沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／都立大学駅徒歩16分
東急大井町線／九品仏駅徒歩20分
東急東横線／自由が丘駅徒歩21分
利用可能路線
『都立大学駅』　東急東横線　
『九品仏駅』　東急大井町線　
『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都世田谷区深沢1丁目38-13 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1998年3月
総戸数
4戸
小学校区域
世田谷区立東深沢小学校
中学校区域
世田谷区立東深沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルコート深沢の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【都立大学駅に対する口コミ】渋谷からまあまあ近いのはいいです。エレベーターはあります。まいばすけっとがたくさんあるので安い食材が買えます。ちょっと駅から離れると高級スーパーもあります。出勤しなくていい方なら、昼間犬の散歩、夜はランできる駒沢公園の近くは住むのに最適かと思います。実際そんな方が多い印象です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【都立大学駅に対する口コミ】駅から少し離れると、環七、目黒通り沿い以外は閑静な住宅街が広がっていて、緑も多く、静かな町です。駅周辺だけ、貸しダンススタジオ利用の方がたむろしていて若干雰囲気悪いですが、その他の地域は極めて治安が良いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【都立大学駅に対する口コミ】店の数は少ないですが、地元の方々に人気の店とかあります。最近バーガーキングが出来ました。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【都立大学駅に対する口コミ】学校めちゃ多いです。大きな図書館があります。公園は少し離れたところに大きめなのがいくつかと、20分くらい歩けば駒沢公園があり、沢山ある緑道にもところどころ遊具っぽいものがあります。

都立大学駅のデメリット（4件）

都立大学駅の総合レビュー

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2024年3月自由が丘駅

ocha_TAROさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心に出るには渋谷、新宿三丁目まで１本で行ける。改札までもすぐに着く。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカには雑貨屋さんやスープストックなど簡単な飲食店もある。駅出てすぐにUFJや三井住友、みずほなど銀行がある。駅前には本屋さんがある。学生街でもあるため、カラオケ店や300円ショップなども駅近にある。服屋さんは路面店が点在している。昔からあるビル中商店街があるが買い物をするような場所ではない。
飲食店の充実	5	メリット	ジャンル問わず様々な飲食店がある。鳥貴族などのチェーン店もある。パリせヴェイユというケーキ屋さんはよく店の外に人が並んでおり食べログでも評価の高い人気店である。南口側にはテイクアウトのお惣菜やさんもある。比較的どこもリーズナブルである。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	広い公園がいくつかある。駅には多目的トイレもある。
治安	5	メリット	駅周辺に限らず街が綺麗で緑も多い。学生が多いが酔っ払いなどは見ない。サピックスがいくつかあり、子供が遅くまで勉強して歩いて帰っているところを見かける。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーや薬局は一般的な価格である。飲食店も良心的な価格帯で外食しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2024年1月都立大学駅

東急ラバーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷までも数駅自由が丘も徒歩圏内。乗り入れで横浜、埼玉方面も1本でいけます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前はスーパーをはじめ多数の店舗があります。チェーン店もある為比較的遅くまでやってる店舗もあります。
飲食店の充実	5	メリット	人気店や有名店多数あります。また新規出店も多いのが特徴です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	程よい距離感に公立の小学校や中学校があります。比較的安全な道で通えます。
治安	5	メリット	比較的明るい道が多くまた開けた道が多いので治安はいいです。一人暮らしの女性が多い印象。
コストパフォーマンス	3	メリット	徒歩圏内に自由が丘や、高級住宅街も近いので生活のバランスは取りやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2022年6月自由が丘駅

alenaさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東急東横線大井町線が紛れていて便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	アパレル用おしゃれな雑貨屋さんは抜群にたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	日本の中でも自由が丘でしか出していないカフェやお店などがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高級住宅街なので、子供にも優しく施設も充実しています。
治安	5	メリット	お金持ちが多く土地単価が高いので治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安くはありませんが周りの環境考えれば良い方なのではないかと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2020年10月自由が丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】知名度の高い駅なので、飲食店やアパレル、雑貨などが充実しており、数多くのジャンルのお店があ……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルコート深沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	1階	2DK	北	39.33
2023年10月	1階	2DK	北	39.33
2014年12月	1階	2DK	北	39.33
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区深沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場都立大学駅の賃料相場自由が丘駅の賃料相場九品仏駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区深沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■都立大学駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パルコート深沢の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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エステート松田

住所	東京都世田谷区深沢2丁目5番16号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩20分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	861

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サンコーポ三田

住所	東京都世田谷区深沢2丁目9番11号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩22分
築年数	1995年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	569

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シティハイムアーサーやよい

住所	東京都世田谷区深沢2丁目15番9号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩15分
築年数	1984年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	816

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レオパレス梢ガーデンA

住所	東京都世田谷区深沢2丁目10番26号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩22分
築年数	2005年4月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	783

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レオパレス梢ガーデンB

住所	東京都世田谷区深沢2丁目10番25号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩22分
築年数	2005年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	548

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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