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ラ・シャンテの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラ・シャンテ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 37件
平均賃料相場 53,270円
平均坪単価 ＠5,312円
平均m²単価 ＠1,607円
上位専有面積 28.53m²：17件 37.39m²：10件 37.93m²：5件
上位間取り 1LDK：20件 1K：17件

ラ・シャンテの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／門司駅 徒歩24分
    JR鹿児島本線／小森江駅 徒歩45分

  • 利用可能路線

    『門司駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　
    『小森江駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市門司区東新町2丁目5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市門司区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・シャンテの【賃貸】物件情報

ラ・シャンテ 402
ラ・シャンテ 402
賃料(管理費)
4.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.53m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 小森江駅

らやまはさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急は止まらない、上下1線ずつのシンプルな駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 小さい駅なので徒歩圏内に店は少ない。飲食店はけっこうある
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店がいくつかあり、そんなに困らない印象
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市立病院が近くにあるため安心。公園は近くにはないかも。
治安
5 		メリット 大通り沿いは比較的治安が良い印象がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車通勤の方が住むには便利な場所と思われる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2023年6月 門司駅

太田優斗さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅がオシャレでいいのと移動時間が早いことです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街やコンビニなどは数も増えてきて私たちの生活を良くしている
飲食店の充実
3 		メリット カフェなどは未成年の私たちにとってはともありがたいもです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園の改善やより暮らしやすい地域活動がされている
治安
3 		メリット 駅前に交番があるのは安心して暮らせていくのには欠かせないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的に物件などは安いと思います。また、商品なども安く売られている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2022年11月 門司駅

監督さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 門司駅は新幹線の始発の小倉駅に近く、電車の本数も多い為非常に便利。タクシー乗り場もあり色々な面で環境が整っている
生活利便施設の充実
2 		メリット 施設的なものは間近にはないが近辺に色々とそろっているので色々と楽しめる
飲食店の充実
3 		メリット 周辺には居酒屋やコンビニがあるので十分楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近辺に学校もあり、トイレも多機能トイレもある
治安
4 		メリット 人通りも少なすぎず、多すぎないので治安はいい。酔っ払いなどもほとんどみることはない
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価も安く、利便性的にもかなりいいので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2022年1月 門司駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 下関駅と小倉駅をつなぐ門司駅になります。門司駅は、門司港に行くこともでき、主要な駅をつなぐ……

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（残り141文字）

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ラ・シャンテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 5階 1K 東 28.53
2025年1月 5階 1LDK 東 37.39
2024年10月 5階 1K 東 28.53
2024年10月 5階 1LDK 東 37.39
2024年8月 1階 1LDK ー 37.24

…残り32件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市門司区東新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市門司区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■門司駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.53～37.93㎡｜34.64㎡ 53,083円｜5,099円/坪
2階～2階 28.53～37.93㎡｜33.04㎡ 53,666円｜5,425円/坪
3階～3階 28.53～37.93㎡｜31.66㎡ 51,333円｜5,393円/坪
4階～4階 28.53～37.93㎡｜32.18㎡ 53,000円｜5,479円/坪
5階～5階 28.53～37.93㎡｜32.6㎡ 53,909円｜5,499円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.53～37.93㎡｜33.44㎡ 52,750円｜5,250円/坪
東向き 28.53～37.39㎡｜31.48㎡ 52,166円｜5,510円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    新町藤ビルNo.2

    新町藤ビルNo.2の外観
    住所 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7番29号
    築年数 1975年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新町藤ビルNo.2 105 新町藤ビルNo.2 105 4万円
    (-円)    		 無 無 54m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    グリーンハイツ東新町

    グリーンハイツ東新町の外観
    住所 福岡県北九州市門司区東新町2丁目3番19号
    交通 JR山陽本線 門司駅 徒歩26分
    築年数 1979年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ東新町 302 グリーンハイツ東新町 302 4万円
    (2,000円)    		 無 無 49.97m² 2K 3階 -
    グリーンハイツ東新町 101 グリーンハイツ東新町 101 5.9万円
    (2,000円)    		 無 無 99.94m² 4DK 1階 -
  • 賃貸

    クレセント百花苑３

    住所 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7番20号
    交通 JR鹿児島本線 門司駅 徒歩23分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 525
  • 賃貸

    テイアイビルNo.8

    テイアイビルNo.8の外観
    住所 福岡県北九州市門司区東新町1丁目6番24号
    交通 JR鹿児島本線 門司駅 徒歩20分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テイアイビル？8 803 テイアイビル？8 803 5.3万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 31.25m² 1K 8階 南西
  • 賃貸

    鼓舞姿館II

    鼓舞姿館IIの外観
    住所 福岡県北九州市門司区藤松1丁目1番18号
    交通 JR山陽本線 門司駅 徒歩25分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鼓舞姿館II 203 鼓舞姿館II 203 5万円
    (3,000円)    		 無 無 47.25m² 2DK 2階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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