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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 新座市 > 栗原 > ひばりヶ丘駅 > フィールドヴィレッジ

賃貸

フィールドヴィレッジ

アクセス数： 34

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

フィールドヴィレッジの外観：外観

フィールドヴィレッジのエントランス：集合玄関
フィールドヴィレッジのその他：2階共用廊下
フィールドヴィレッジのその他：エレベーター
フィールドヴィレッジのその他：偶数階モデルルーム
フィールドヴィレッジのその他：偶数階モデルルーム
フィールドヴィレッジのその他：室内洗濯機置場
フィールドヴィレッジのその他：廊下
フィールドヴィレッジのその他：洗面台
フィールドヴィレッジのその他：集合ポスト

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
平均賃料相場	61,857円
平均坪単価	＠8,253円
平均m²単価	＠2,497円
上位専有面積	25.67m²：7件 25.39m²：6件 25.3m²：4件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フィールドヴィレッジの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／ひばりヶ丘駅徒歩12分
利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
埼玉県新座市栗原4丁目7-31 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2010年3月
総戸数
69戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新座市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フィールドヴィレッジの【賃貸】物件情報

新着フィールドヴィレッジ

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費): 6.65万円(9,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 25.67m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月ひばりヶ丘駅

ひばりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋まで20分弱、新宿、渋谷も乗り換えなしと、主要駅まで一本で行かれます。また関越インターも近いので車と便利てす。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には西友やパルコがあり、買い物には困りません。また、小学校、中学校も沢山あります。都立高校も歯内にあります。駅の北口は近年再開発が進んでいて綺麗です。
飲食店の充実	4	メリット	駅の周辺には飲食店とありますが、PARCOなどのインショップもたくさんあります。また昔ながらの安い店も結構あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	二世代、三世代目の若いファミリーが多く幼稚園や保育園、小学校、中学校は沢山あります。駅の北口は再開発を行っているので道が綺麗で広いです。また、駅は綺麗で当然ですがエスカレータが上下あります。
治安	4	メリット	駅前に交番があり常に人がいるので安心です。また駅周辺は夜でも明るく、終電も遅くまであります。
コストパフォーマンス	4	メリット	急行が止まり、都心までのアクセスが非常に良い割には家賃が安いと思います。新築でなければさほど駅から離れなくても安い賃貸物件はあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・450文字）

2024年5月ひばりヶ丘駅

みいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まるので池袋まで19分で着くというのと副都心線も通ってるので新宿や渋谷まで一本で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内には商業施設もあり充実していて近くに西友などのスーパーが何軒もある。近くにパルコもあり、飲食店もたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多く、ミスドやスタバなどたくさんの種類のお店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がたくさんあり、児童館と充実していて子育て世帯は住みやすい。
治安	5	メリット	駅も綺麗で駅前に交番があり、夜も人が多く歩いている。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅が充実しているので、住みやすく子育て環境は抜群。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2023年12月ひばりヶ丘駅

こばさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武池袋線の急行で止まるので、池袋から乗りやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	北口の方に飲食店がたくさんあって飲み会やディナーしやすい
飲食店の充実	5	メリット	ハレノヒキッチンという店が良い。特に、土日のランチが駅近と思えないとはほど安い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレがバリアフリーに対応していてとても良い
治安	5	メリット	駅前に交番があって時々警察官が見回りしてるのを見る
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパは良いと思う。池袋まで急行で一本で行ける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2023年2月ひばりヶ丘駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行から快速までほぼ全てが止まるため便利。駅利用人口が多すぎて電車が満員であることが多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや100円ショップ、家電量販店もあるため不測の事態があってもこの駅前で大抵は解決ができる。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはスタバやドトールなどのカフェもある。駅ナカに成城石井やその他お惣菜店があり、何かを買って帰るのに不便は無い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターが設置されていてベビーカー等も問題なく利用可能。
治安	5	メリット	駅前に交番があるため安心感がある。パルコ、西友と大きなビルもあるため暗さはそこまで感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	23区を出たこともあり家賃は急行停車駅の割には安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィールドヴィレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	4階	1K	西	25.39
2025年1月	1階	1K	西	25.67
2025年1月	2階	1K	西	25.67
2024年12月	2階	1K	西	25.39
2024年10月	3階	1K	西	25.67
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新座市栗原の賃料相場青線＝新座市の賃料相場ひばりヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新座市栗原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新座市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■ひばりヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	18	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メモリエひばりが丘II

住所	埼玉県新座市栗原3丁目5番20号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩10分
築年数	2017年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メモリエひばりが丘II	4.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	15.76m²	ワンルーム	1階	南西
全件を表示する

賃貸

ラークティアラ

住所	埼玉県新座市栗原4丁目
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩10分
築年数	2019年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラークティアラ 102	6.2万円 (8,000円)	62,000円	無	18.8m²	1K	1階	西
全件を表示する

賃貸

千葉マンション

住所	埼玉県新座市栗原4丁目
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩10分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	千葉マンション	5.8万円 (-円)	58,000円	無	23.09m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

フィールドヴィレッジひばりヶ丘2

住所	埼玉県新座市栗原4丁目4番15号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩11分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	741

賃貸

アルエット

住所	埼玉県新座市栗原4丁目2番20号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩14分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	469

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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