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プロスパーベルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プロスパーベル

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 740
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 35件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 109,371円
平均坪単価 ＠8,078円
平均m²単価 ＠2,444円
上位専有面積 40.36m²：26件 58.59m²：5件 47.47m²：4件
上位間取り 1LDK：22件 2LDK：9件 ワンルーム：4件

プロスパーベルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『成城学園前駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区鎌田4丁目13-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    世田谷区立砧南小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立砧南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロスパーベルの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【成城学園前駅に対する口コミ】小田急線の主要駅の人一つであり、快速電車や一部のロマンスカーも停車する点。また、バスロータリーもある点（西口のロータリーが大きめ）。駅や駅周辺の店舗の使い勝手がよく、利便性が高い点。また街自体がゆったりとした作りになっており、長く居住している人も多いことから住みやすいと思われる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【成城学園前駅に対する口コミ】駅ビル（コルティ）があったり、駅出てすぐに成城石井やドラッグストア、百均があったりと、買い物施設が充実している点。駅を利用する人が多い一方で、歓楽街が無い清潔なエリアである為、治安は良いと思われる。駅を出てすぐのところに交番もある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【成城学園前駅に対する口コミ】駅ビル（コルティ）内にデリカや飲食店があり、また駅周辺にも意外と牛角やケンタッキー、スタバといった庶民的な飲食店が多い点。加えて、お持たせに使えるような菓子店（成城アルプスや成城風月堂）もある点。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【成城学園前駅に対する口コミ】小田急線の主要駅である為、エレベーターやスロープ、多機能トイレは勿論完備されており、また駅自体も綺麗な点。加えて、駅名にある成城学園を筆頭に、私立の中高や大学が多いエリアである。
成城学園前駅のデメリット（4件）
成城学園前駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 成城学園前駅

みいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線で新宿まで乗り換えなしのため、都心部までのアクセスは良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルや商店街が充実している。駅ビルには大きな本屋が入っている。
飲食店の充実
4 		メリット 本格的なカレー屋さんが多く、また学生割引を行っているお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺には幼稚園から大学までいくつか学校があるため、子育ての環境は良い。また、駅のトイレにはおむつ替えシートやベビーチェアがある。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗であり、また高級住宅地のため、治安は非常に良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部へのアクセスは良いが、駅周辺は落ち着いた雰囲気であり、過ごしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・306文字）

2023年12月 成城学園前駅

伊達さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスターミナルが広々としており、急行までの電車が停止する。
生活利便施設の充実
4 		メリット 食料用品店が駅前に多く存在しておりいろいろな食材を駅前だけで吟味することができる。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに学校があるため多くの飲食店が点在する。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校から大学までの教育機関が近くに存在しており便利ではある。
治安
5 		メリット 比較的高級住宅地の近くの駅なので治安は大変よい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに学校学校あり、学生相手の御飯屋が点在している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2022年12月 成城学園前駅

kinaさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行も停まり、千代田線直通で都心にも出やすい。本数は少ないがロマンスカーも停まるため箱根など小旅行も行きやすく便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット コルティは駐車場も室内のため、天気の悪い日には買い物から食事まで傘をささずに行くことができる。
飲食店の充実
5 		メリット 成城石井本店、アルプスといった上質なショップがある点。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 塾などは大手を含めとても充実している。高い建物がなく、街並みも整備されている。
治安
5 		メリット 非常によく、芸能人の方も普通にお買い物やお茶をしている。
コストパフォーマンス
4 		メリット お店が充実していても、夜酔っ払いがふらふらしているようなことはなく、成熟した住みやすい町。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2021年10月 成城学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 雑貨屋さんやスーパー、ドラッグストア、アパレルなどのお店が数多く並んでいます。最近ではお寿……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロスパーベルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 南西 58.59
2025年4月 2階 1LDK 南西 40.36
2024年11月 2階 2LDK 南西 58.59
2024年10月 1階 ワンルーム 南西 40.36
2024年5月 2階 1LDK 南西 40.36

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区鎌田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■成城学園前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 26 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SO-FACTORY

    SO-FACTORYの外観
    住所 東京都世田谷区大蔵6丁目15番20号
    交通 小田急小田原線 成城学園前駅 バス20分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＯ−ＦＡＣＴＯＲＹ 105
    ＳＯ−ＦＡＣＴＯＲＹ 105     		12.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 55.21m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ＳｔｙｌｅＲｅｓｉｄｅｎｃｅＡ

    ＳｔｙｌｅＲｅｓｉｄｅｎｃｅＡの外観
    住所 東京都世田谷区鎌田4丁目7番35号
    交通 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩26分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スタイル　レジデンス　 Ａ 102
    スタイル　レジデンス　 Ａ 102     		9.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.3m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ガーデンスクエア

    住所 東京都世田谷区宇奈根3丁目13番6号
    交通 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩31分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 659
  • 賃貸

    コスモウナネ

    住所 東京都世田谷区宇奈根3丁目2番3号
    交通 JR南武線 久地駅 徒歩24分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1605
  • 賃貸

    コモレビ大蔵E棟

    住所 東京都世田谷区大蔵5丁目20番
    交通 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩21分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 966

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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