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賃貸

シャルモントアレ

総合評価：

3.0 アクセス数： 650

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	112,473円
平均坪単価	＠10,599円
平均m²単価	＠3,206円
上位専有面積	34.11m²：6件 36.16m²：3件 37.5m²：2件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルモントアレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／下北沢駅徒歩9分
利用可能路線
『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区代沢5丁目3-20 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2009年10月
総戸数
小学校区域
世田谷区立代沢小学校
中学校区域
世田谷区立富士中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルモントアレの口コミ・評判

2024年7月

トップボーイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	大家さんとの距離が近い。建物綺麗。桜並木が素敵。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月下北沢駅

Ringoさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅、渋谷と新宿へのアクセスが便利。快速も止まります。2路線あるので使い分けもでき便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	様々なお店があるので基本お店には困らないです。
飲食店の充実	5	メリット	様々なご飯屋さんがあります。カレーが有名なので定期的にカレーフェスなどもあり盛り上がっています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校も多く治安も良いため子育てしやすい街だと思います。また、ペットと暮らすにもいい街だと思います。比較的ペット入店可なお店が多いです。
治安	3	メリット	悪すぎることはないと思います。道も街灯があり明るいので女性が一人で歩いていても安心できる明るさだと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	場所によりますが、築年数が経っている建物が多いので家賃はピンキリです。しかし良い物件を見つけられたらとても住みやすい街だと思います。最近は再開発もされ綺麗な建物も多いので住むにはおすすめの街です。近くに川が無いことや、地盤がしっかりしているため、災害の際も安心して暮らせます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・444文字）

2023年4月下北沢駅

kikiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかくにぎやかで変化にとんだ駅です。行くたびに何かが変わっている感じ。ショップは増え続け、飲食店も十分な数があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活するには便利すぎる環境。安いスーパーもあるし、あらゆるショップが揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数は申し分なく、食べたいものは何でも食べられます。但し、人気店は待ち時間が長いのでそれなりに覚悟が必要。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近年はとても緑の多い素敵なスポットが増えてきたので、小さいお子さんがいるご家庭にも楽しめると思います。
治安	5	メリット	通りを外れると閑静な住宅街で、治安はとても良い感じです。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても利便性が高く、話題もつきない楽しい地域です。その割に家賃は安い。オススメだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

2022年10月下北沢駅

ピイさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	下北沢駅は、小田急線と井の頭線のどちらも乗り入れており、また急行も止まるため、新宿と渋谷双方からのアクセスが良い所が、とても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には新しい商業施設が多く、若者に人気のお店が多い。
飲食店の充実	5	メリット	小料理店も、若者向けのお店も、安いバーも、色々あり、飽きない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から少し歩けば、学校や保育園もある。世田谷区の閑静な住宅街も広がっている。
治安	5	メリット	夜まで人が多く、駅周辺は服屋なども夜までやっているので、明るい雰囲気。サラリーマンがおらず、若者や、穏やかな人が多い気がする。
コストパフォーマンス	3	メリット	渋谷や新宿へのアクセスの良さを考えると、利便性に優れている。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・326文字）

2021年10月下北沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにはカレー屋、ライブハウスなど観光客にはおすすめしたいお店が沢山あります。

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルモントアレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年11月	1階	1K	ー	34.11
2022年9月	1階	1K	ー	34.11
2022年9月	2階	1K	南	34.11
2022年5月	1階	1K	ー	34
2019年9月	2階	1K	ー	37.25
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区代沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場下北沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区代沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下北沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	16	0	0	0	0	0
～15	2	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャルモントアレの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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さくらマンション

住所	東京都世田谷区代沢5丁目3番17号
交通	小田急小田原線下北沢駅徒歩8分
築年数	1997年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1926

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プライムメゾン下北沢

住所	東京都世田谷区代沢5丁目4番18号
交通	京王井の頭線下北沢駅徒歩8分
築年数	2019年12月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	61戸

口コミ数	2
アクセス数	230

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フローレンス下北沢

住所	東京都世田谷区代沢5丁目2番14号
交通	小田急小田原線下北沢駅徒歩7分
築年数	1997年1月
階建て	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	327

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アザリアガーデン代沢

住所	東京都世田谷区代沢4丁目42番5号
交通	京王井の頭線下北沢駅徒歩10分
築年数	2012年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	2234

賃貸

ソフィア代沢

住所	東京都世田谷区代沢5丁目12番11号
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	559

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着小田急小田原線下北沢駅徒歩7分	12万円 (4,000円)	無	1ヶ月	32.08m²	1K	2階	南西
情報取得日:2025年07月12日
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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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