天神台ヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 158,277円 |
| 平均坪単価 | ＠11,202円 |
| 平均m²単価 | ＠3,389円 |
| 上位専有面積 | 48.34m²：4件 45.16m²：2件 44.84m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 |
天神台ヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／平間駅 徒歩11分
JR南武線／鹿島田駅 徒歩19分
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利用可能路線
『平間駅』 JR南武線
『鹿島田駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上平間436-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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天神台ヒルズの口コミ・評判
2025年7月
Jさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅から家までの道路が暗い。歩道がしっかりしていない。夜道はかなり危険。 駅周辺は場末の居酒屋しかなく、帰り道にマルエツやコンビニはあるものの、全く魅力的ではありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
月に１回〜２回、警察が「この辺りで悲鳴は聞こえませんでしたか？」と、夜中に訪ねてきます。 恐らく、マンション居住者に変な人がいるみたいで、定期的に奇声を上げているようです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・駐車場が道路に面しているが、意味不明な塀が建てられており、見通しが悪すぎる。事故が起きてもおかしくない。管理会社に問い合わせるも全く対応なし。 ・共用部が全く管理されておらず、夏場の虫の発生がえげつない。新築一年目からゴキブリが大量に発生している。３階でも廊下にゴキブリの発生あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床の張りが甘く、かなり浮いてくる。防音になっているはずだが、上階（恐らく大家の部屋）からの足音や騒音がかなり聞こえてくる。また、多摩川沿線道路が近く、こちらからの車やバイクの音がかなり聞こえてくる。防音性が皆無。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニはあるものの、遠く、飲食物を持ち帰るにはかなり大変。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | かなり暮らし辛いマンションです。防災の面でも多摩川が近く、氾濫した際には浸水が予想されます。子育てに向いていると思える環境でもありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 鹿島田駅
shuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる スーパーがすぐ目の前にある 新川崎駅がすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院診療所、居酒屋、カラオケ、マック、牛丼屋等、一応そろっている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、ベーカリー、お弁当屋、飲食店は、一通りある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園３か所・小中学校、公園３か所、自由に遊べる広大な広場など遊ぶ場所がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はほんの少し有る、駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的、スーパｰ等があり比較的安い |
2022年2月 平間駅
【メリット】 駅近くに商店街やスーパー、ドラッグストアがあり必要な物は揃う。武蔵小杉が二駅先にあり、川崎……
2021年10月 鹿島田駅
【メリット】 美味しいご飯屋さんがたくさんあります。味楽や、角鹿などの中華屋さんがおすすめです。スーパー……
2019年9月 平間駅
【メリット】 ・ホームの自動販売機が充実している
・川崎や溝の口に10～15分ほどで行ける
天神台ヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 48.34 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 48.66 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 48.34 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 45.16 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 48.34 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区上平間の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿島田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
