ソルティハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 103,414円 |
| 平均坪単価 | ＠8,340円 |
| 平均m²単価 | ＠2,523円 |
| 上位専有面積 | 43.07m²：32件 40.36m²：7件 45.99m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：37件 1LDK：3件 1DK：1件 |
ソルティハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩8分
京王線／芦花公園駅 徒歩12分
京王線／八幡山駅 徒歩21分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区粕谷3丁目31-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
世田谷区立塚戸小学校
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中学校区域
世田谷区立千歳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソルティハイムの口コミ・評判
2023年7月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目の前に区民センターがあり、中には図書館があります。親子など地域の人が集まるので治安がいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 千歳烏山駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まり、京王線と都営新宿線もそのまま乗り入れています。新宿駅まで10分程度でとても便利！下り方面も橋本方面と高尾方面の両方があり、電車の本数もとても多いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があり一通りのものは揃います。昔ながらの花屋さんや八百屋さんもあり、フレンドリーな雰囲気の商店街です。 南口の駅前には区の施設もあり、広場では季節のイベントごとも行われています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店はたくさんあります。ファーストフードのお店と居酒屋が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな公園はたくさんあるようです。小学校は規模が大きいようで、子どもはわいわい楽しそうですが教育が行き届いているかというと、不安です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は北口も南口も交番があるので、比較的落ち着いた場所だと思います。南口はコロナ禍でも開いていた居酒屋がいくつもあり、飲んでいる人は多いですが、決して治安が悪い感じはしません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近は家賃も高いですが、とても便利な駅前なのでコスパは最高だと思います！ |
2022年11月 芦花公園駅
Pさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 駅の周りにはスーパーとコンビニがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 商店街のラーメン店は賑わっていて、コンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くと商店街にあるラーメン店は人気です。駅前の昔ながらなケーキ屋も無難です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレはあります。幼稚園・保育園や学校、公園など、子どもに必要な施設は十分ではないですがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく遊ぶところが少ないため、治安は良くならざるを得ません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 上り下りがない平坦な土地なので自転車が大いに活用できます。 |
2022年5月 八幡山駅
マサバフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで15分で行けるので新宿も買い物圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オオゼキと京王ストア、ドンキホーテがあるので最低限の買い物ができます。 家電もヤマダ電気が近いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストやマクドナルド、バーミヤン、スタバなどチェーン店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に車椅子が入るトイレがありますし、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | パチンコやガールズバーガストありますが、治安はいいほうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいので家賃も相応と思いますし、物価も相応です。 |
2021年12月 芦花公園駅
【メリット】 最近マンションがたち、クリニックビルが建設されていたりと、ファミリー向けには暮らしやすいと……
ソルティハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 西 | 45.99 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 西 | 43.07 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 西 | 43.07 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 西 | 43.07 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 西 | 43.07 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区粕谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八幡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
