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LIBTH坪井の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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LIBTH坪井

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 14件
平均賃料相場 70,642円
平均坪単価 ＠5,492円
平均m²単価 ＠1,661円
上位専有面積 42.26m²：14件
上位間取り 1LDK：14件

LIBTH坪井の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    熊本電鉄／藤崎宮前駅 徒歩6分
    熊本市電健軍線／通町筋駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『藤崎宮前駅』　熊本電鉄　
    『通町筋駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2020年10月

  • 総戸数

    39戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LIBTH坪井の【賃貸】物件情報

LIBTH坪井 203
LIBTH坪井 203
賃料(管理費)
6.75万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.26m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 通町筋駅

ごふくまちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 様々な飲食店へのアクセスが可能である点がメリット。
生活利便施設の充実
5 		メリット ココサや下通を抜けることでサクラマチもあるため利便性は高いと言える。
飲食店の充実
5 		メリット 素晴らしい。言う事無しで、特にラーメンは絶品
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット スロープなど電車に乗りやすい設計に作られている
治安
5 		メリット 完璧です。流石熊本だと感じます。譲り合いの精神で電車内も平和です
コストパフォーマンス
5 		メリット １８０円でどこまでもいけるのは大変コスパがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2023年2月 通町筋駅

どこにでもいる大学生さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通町筋で降りると、上通や下通などのいわゆる「街」と呼ばれるところにすぐアクセスできるのが魅力です。鶴屋百貨店も近いです。利用者も多く、活気のある電停です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 通町筋電停で降りると、下通や上通、鶴屋百貨店などにすぐアクセスできます。下通には蔦屋書店、マクドナルド、マツモトキヨシ等、日常的に利用するようなメジャーな店が多く並びます。また、カラオケやゲームセンターなどもあり、学生も楽しめるような施設があります。
飲食店の充実
4 		メリット 通町筋電停付近にはメジャーな飲食店があります。例えば、マクドナルド、サイゼリヤ、ココ壱番屋、サンマルクカフェなど人気の飲食店が並んでいるのがメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 調べたところ、通町筋電停の近隣には一ツ葉高校の熊本キャンパスや、熊本信愛女学院、くまもと中央高等学院などがあるとのことでした。
治安
3 		メリット 夜でも明るいというのがメリットだと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 市電がすぐに利用できるというのがやはり大きなメリットです。市電はどこまで乗っても170円ですから、コストをかなり抑えられる点が良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1004文字）

2022年9月 通町筋駅

りょくちゃさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 利便性はとても良い。降りたらすぐ街であり、場所自体も下通りと上通りの真ん中にある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 街に面しているため、郵便局や銀行はもちろん、買い物もできる。この駅周辺で全て済ませられる。
飲食店の充実
5 		メリット 街に面しているため、飲食店は文句ないほどある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小さい従業員用の保育園や、通信制の学校はよくみる。
治安
2 		メリット 交通量が多く、いろんな人が使うため安心して利用はできる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 交通機関の利便性がよく、買い物もすぐできるからいい場所である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・309文字）

2022年1月 通町筋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 中心街に一番近い駅のため、仕事や飲み会デートなどになると一番利用回数が多い駅です。一律料金……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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LIBTH坪井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 1LDK 西 42.26
2025年4月 2階 1LDK 西 42.26
2025年3月 3階 1LDK 西 42.26
2025年3月 8階 1LDK 西 42.26
2025年3月 7階 1LDK 西 42.26

…残り9件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市中央区坪井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊本市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤崎宮前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ライムパレス坪井

    住所 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5番19号
    交通 熊本電鉄 藤崎宮前駅 徒歩4分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 10
    アクセス数 3062
  • 賃貸

    ヴィレッタ

    ヴィレッタの外観
    住所 熊本県熊本市中央区内坪井町7番7号
    築年数 2017年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィレッタ 201
    ヴィレッタ 201     		8.8万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 52.54m² 2LDK 2階 南
    ヴィレッタ 201
    ヴィレッタ 201     		8.88万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 52.54m² 2LDK 2階 南
    ヴィレッタ 301
    新着
    ヴィレッタ 301     		8.98万円
    (4,000円)    		 無 120,000円 52.54m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月24日
  • 賃貸

    ヴァールシャトー

    住所 熊本県熊本市中央区上林町1番8号
    交通 熊本電鉄 藤崎宮前駅 徒歩7分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    アクセス数 881
  • 賃貸

    インペリアル

    インペリアルの外観
    住所 熊本県熊本市中央区内坪井町10番10号
    交通 熊本電鉄 藤崎宮前駅 徒歩9分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インペリアル 302
    インペリアル 302     		6.78万円
    (4,000円)    		 無 20,000円 40.04m² 1LDK 3階 南
    インペリアル 301
    インペリアル 301     		6.88万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 42.93m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ラディーチェ坪井

    住所 熊本県熊本市中央区坪井3丁目7番1号
    交通 熊本電鉄 藤崎宮前駅 徒歩7分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 67
    アクセス数 2369

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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