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賃貸

萩原コート

総合評価：

5.0 アクセス数： 496

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	102,100円
平均坪単価	＠9,638円
平均m²単価	＠2,915円
上位専有面積	33.5m²：9件 40.95m²：4件 40.08m²：4件
上位間取り	1DK：7件 1LDK：6件 2K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

萩原コートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／梅ヶ丘駅徒歩8分
利用可能路線
『梅ヶ丘駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区松原6丁目34-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1985年8月
総戸数
小学校区域
世田谷区立松原小学校
中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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萩原コートの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【梅ヶ丘駅に対する口コミ】改札口からホームまでの距離が、他の駅にくらべて断然近いから時間をよみやすい。駅周りの道路も世田谷区の中では整然としていて利便性が高い。新宿駅までの利便性を考えて他の駅と比較しても生活しやすいと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【梅ヶ丘駅に対する口コミ】北口は歩いてすぐに大きな公園があるし、駅周りに美味しい飲食店・業務スーパー等沢山あるので駅周りは充実している。治安は世田谷区内では良いと思う。夜中でも安心できる街かな。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【梅ヶ丘駅に対する口コミ】寿司・天ぷら・中華・ベーカリー・焼肉・ラーメン・地下の焼き鳥等々美味しい名店が充実している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【梅ヶ丘駅に対する口コミ】なんと言っても多様な羽根木公園が駅近くにある。駅周りが平坦で歩きやすい。

梅ヶ丘駅のデメリット（4件）

梅ヶ丘駅の総合レビュー

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2025年1月梅ヶ丘駅

konimaruさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸アパート・マンションは、下北沢・三軒茶屋等に比べれば、随分と安いため、コスパ高い。15分で新宿、渋谷、表参道に着くので、利便性の割には家賃控えめ。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・87文字）

2024年5月梅ヶ丘駅

しろくまさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅停車のみ停車の駅ですが、新宿まで15分程度で着きます。2つ隣の下北沢まで行けば急行も使えますし、井の頭線にも乗れるので便利です。下北沢までの徒歩ルートも、歩いていて心地よいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが沢山あります！業務スーパーや安い八百屋さんもあって、日々の生活が楽しくなりそうな場所。羽根木公園という大きな公園も近くにあって、犬の散歩のほか、運動したり遊んだりする老若男女で溢れています。北口には税務署も警察署もあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にある有名な「美登利寿司」があ有名です。個人経営のお洒落な洋食やさんや美味しい居酒屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や図書館、病院も充実、生活に必要なものが揃っているので子育てしやすいと思います。羽根木公園の一部に「プレーパーク」という学童のようなものがあり、夕方は子どもたちがのびのび遊んでいます。
治安	5	メリット	駅周辺は清潔で治安も良いと思います。南口側は商店街なので、遅い時間まで営業しているお店が多いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は正直は高いてすが、治安も良く生活に必要なものが揃っていて、町並みも綺麗なので、すごく好きな駅です。生活できたら楽しく充実した日々を過ごせると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2022年12月梅ヶ丘駅

さくさくさくらさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅である新宿まで15分、代々木上原駅で千代田線との連結もあり便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周辺にスーパーが充実しており、クリーニング、コンビニ、病院など基本的な施設があり日常生活をするのには十分だと思う。
飲食店の充実	3	メリット	口コミサイトでも高評価のラーメン屋が何店舗かある。ファストフードやリーズナブルなお店がおおく利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに児童館や保育園、大きな公園、図書館があり、子育て世帯には大変便利な場所だと思う。
治安	4	メリット	基本的に住宅街で、深夜まで空いている飲食店や歓楽街がないので酔っ払いなどもおらず治安は良いと思う。怖い思いをしたことはない。駅の近くに警察署もあるし駅も綺麗である。
コストパフォーマンス	4	メリット	高いと思う。主要駅の新宿まで電車1本で行けるので利便性が高く、周辺のスーパーの物価も平均的か少し安いくらいなので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・455文字）

2020年1月梅ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】下北沢駅から2つ目の駅です。駅付近に3つの大型スーパやドラッグストアがあり、生活しやすいで……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

萩原コートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年4月	2階	2K	ー	40.95
2022年4月	2階	1LDK	西	40.08
2020年1月	2階	2K	ー	40.95
2020年1月	2階	1LDK	西	40.08
2019年6月	3階	1DK	西	33.5
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区松原の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場梅ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区松原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■梅ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	9	1	0	0	0
～12.5	0	4	6	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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萩原コートの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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BPRレジデンス豪徳寺

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交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩6分
築年数	2006年8月
階建て	地上8階建
総戸数	46戸

口コミ数	32
アクセス数	9361

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＢＰＲレジデンス豪徳寺	8.9万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.15m²	1K	6階	西
全件を表示する

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ボルク赤堤

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総戸数	4戸

口コミ数	1
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階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	531

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交通	小田急小田原線梅ヶ丘駅徒歩8分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	12
アクセス数	399

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クレベール松原

住所	東京都世田谷区松原6丁目37番11号
交通	小田急小田原線梅ヶ丘駅徒歩8分
築年数	1997年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	264

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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