メゾネットパイン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 101,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,690円 |
| 平均m²単価 | ＠2,629円 |
| 上位専有面積 | 41.04m²：21件 27.54m²：5件 42.69m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：23件 ワンルーム：5件 1LDK：2件 |
メゾネットパインの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／松原駅 徒歩1分
京王線／下高井戸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『松原駅』 東急世田谷線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区赤堤3丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立赤堤小学校
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中学校区域
世田谷区立松沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾネットパインの口コミ・評判
2019年12月
けんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の近く、コンビニ、スーパーが近く便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 下高井戸駅
おかぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐに新宿駅にいけるし、快速もあって超高速で都心に行けるアクセス抜群！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには西友があるので日常の買い物には困らない！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいものたくさん！ラーメン、お肉、お菓子スイーツ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには学校や高齢者用のスロープがあってバリアフリー感がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな優しい。財布落としたら拾ってくれた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃6まんという圧倒的安さ。設備もユニットバスじゃなくお風呂あるし十分！ |
2023年3月 下高井戸駅
たてさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まではすぐで、平日は電車の本数も多く、アクセス凄い良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや商店が沢山あって、買い物は便利。活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく何でもある。ラーメン、スウィーツ、居酒屋、喫茶店がそこらじゅうにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校、中学校、高校、大学全て商店街にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が商店街にあるので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きなマンションは大きな道路甲州街道沿いに沢山ある。 |
2022年3月 下高井戸駅
けんけんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急世田谷線の始発駅でもあり、何かと便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が元気なので、安くて美味しいものが手に入りやすいです。 庶民派の味方！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの釜飯屋さんや、居酒屋さん、それにフレンチのお店や本格派のカレー屋さんなどあり、楽しめます。 鯛焼き屋さんも、新旧ともに美味しくておすすめです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そこそこの便利さはあると思います。小学校が素敵です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思います。 夜道が怖いと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランス良しだと思います。 利便性がある割に、生活面ではコスパも良くて寧ろお得な感じがします。 駅の再開発に更に期待したいです。 |
2022年2月 下高井戸駅
【メリット】 近くに商店街や学校があったりして、とても便利に使えます。
下高井戸駅は世田谷線の……
メゾネットパインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 41.04 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 41.04 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 41.04 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 35.04 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 2DK | 東 | 41.04 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区赤堤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.54～42.69㎡｜39.29㎡ | 104,294円｜8,779円/坪 |
| 3階～3階 | 27.54～41.04㎡｜37.46㎡ | 97,846円｜8,612円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.54～41.04㎡｜39.35㎡ | 104,562円｜8,791円/坪 |
| 西向き | 27.54～41.04㎡｜35.2㎡ | 90,888円｜8,514円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
