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    JR函館本線／琴似駅 徒歩9分
    札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『琴似駅』　JR函館本線　
    『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区山の手四条1丁目1-19 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローズの【賃貸】物件情報

レオパレスローズ 202
レオパレスローズ 202
賃料(管理費)
4.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスローズ 206
レオパレスローズ 206
賃料(管理費)
4.9万円(7,050円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスローズ 106
レオパレスローズ 106

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
6.2万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスローズ 101
レオパレスローズ 101

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
6.3万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
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2023年12月 琴似駅

hirobiroさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌駅から近く快速も止まるので利便性が良いです。
新千歳空港に行くときも、快速エアポートも時間を選べば乗れるので座っていけます。
小樽方面にも行けるので、小樽のウイングベイ等に行くのに便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット イトーヨーカドー・5588（ドラックストア・ダイソー・韓国食材店）や
医療モール・ゲオなど通路でつながっているので冬は雪を避けて、夏は涼しく移動できます。
改札出たすぐにセブンイレブンもあるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 琴似は飲食店が充実しており、琴似の老舗の居酒屋　ふる里や、スープカレーで有名はラッキョーの本店もあります。
札幌では知られざるラーメン屋激戦区だと思います。北海道らしい味噌ラーメンから九州豚骨ラーメン系、担々麵系と様々なラーメン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最近、近くの農試公園がリニューアルされました。
遊具が新しくなったので夏場はじゃぶじゃぶ池もオープンし、多くの子供たちで賑わっていました。
冬場はグランド側でスキーの練習ができるので今年も子供の練習をさせようと思います。
治安
3 		メリット 琴似の大通りは人が多く治安は良いと思います。
街灯も多いので歩きやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 札幌周辺にしては家賃はお得だと思います。
昔からある街なので古いマンション・アパートを選べば札幌近郊で安く住めます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・308文字）

2021年10月 琴似駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺では比較的大きい駅
快速や区間快速も止まるため待ち時間が少ない
イ……

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（残り195文字）

2021年10月 発寒南駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにスーパーもいくつかあり、すごく便利な駅です。バス停も一緒になっており、大きな駅です。……

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（残り135文字）

2019年7月 琴似駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りが栄えているので商業施設が多い。通路がイトーヨーカドーまで繋がっていて、またその間……

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（残り110文字）

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  • 賃貸

    パールハイム山の手

    住所 北海道札幌市西区山の手五条1丁目2番26号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩10分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1368
  • 賃貸

    ディア山の手

    ディア山の手の外観
    住所 北海道札幌市西区山の手5番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩24分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラウディア山の手 105
    クラウディア山の手 105     		4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 29.16m² 1DK 2階 -
    クラウディア山の手 105
    クラウディア山の手 105     		4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 29.16m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    シャトーレマドカ山の手2

    シャトーレマドカ山の手2の外観
    住所 北海道札幌市西区山の手三条1丁目4番15号
    交通 JR函館本線 琴似駅 徒歩8分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーレマドカ山の手2 302
    シャトーレマドカ山の手2 302     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 31.42m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    ノルド山の手

    住所 北海道札幌市西区山の手三条1丁目3番10号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩7分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2470
  • 賃貸

    リッツハウス山の手

    リッツハウス山の手の外観
    住所 北海道札幌市西区山の手五条1丁目3番12号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩10分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1895
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リッツハウス山の手 203
    リッツハウス山の手 203     		5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 36.4m² 1LDK 2階 北東

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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