フォレシティ桜新町α
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 167件 |
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口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
平均賃料相場 | 134,658円 |
平均坪単価 | @12,696円 |
平均m²単価 | @3,841円 |
上位専有面積 | 30.3m²:47件 30.31m²:35件 33.16m²:23件 |
上位間取り | 1K:98件 1LDK:45件 2LDK:15件 |
フォレシティ桜新町αの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/桜新町駅 徒歩7分
東急田園都市線/用賀駅 徒歩11分
東急世田谷線/上町駅 徒歩23分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『用賀駅』 東急田園都市線
『上町駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区用賀3丁目8-20 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
46戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
世田谷区立京西小学校
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中学校区域
世田谷区立用賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレシティ桜新町αの口コミ・評判
2017年2月
tomoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | サザエさんの街。駅から商店街をあるいた端っこ。一通りのチェーン系はそろいます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
頑丈で高台。内廊下。目の前の道の道幅もGOOD、閑静な住宅街。 快適に、安心にくらすなら良いのではと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 内廊下で絨毯じき。宅配ボックスもあり。特に不満はなかった |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ごくごく普通の、最近の分譲賃貸です。気密性もたかい。上層階だとひあたりがよくていいかも。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐうらにスーパーができだいぶ近く買い物環境がよくなった。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな公園は周辺にたくさんあり、また、幹線道路からも離れているので安心。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
Mjut4jvさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オシャレ。白いタイルの玄関、廊下が気に入ってます。 |
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デメリット(1件)
2023年4月
Mjut4jvさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オシャレ。白いタイルの玄関、廊下が気に入ってる。 |
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デメリット(1件)
2023年4月
Mjut4jvさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーター横の黒い謎の植物が怖い。他に何かないのかなぁと思ってしまう。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 桜新町駅
まーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 各停しか止まらず、急行の待ち合わせの駅になっているので、渋谷方面から乗る時は比較的空いている。改札は一つだが、出口は3つありどの方面に出るにも便利。渋谷駅から10分という距離もよい。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニ、カルディ、銀行、病院など揃っているので、便利 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケンタッキー、マック、すき家などのファストフードのお店は揃っている |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレも改装されて綺麗になったし、エレベーターも増えたので便利。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく治安も良い。夜も不安なく帰れる |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファストフードなどの店舗がおおいので、割りと安価で持ち帰りなど出来る。 |
2024年3月 桜新町駅
ちゃんぶさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷、三軒茶屋、二子玉川駅に10分程度で出ることができる便の良さ。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ないものはないくらいなんでもある。しかも住宅街なので静か。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一人暮らしでも全く問題がないくらいファストフードがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りにも子連れが多く、子供がうるさくても気にならない。子供向けのイベントも多い。 |
治安 |
5 |
メリット | 未就学児に優しい高齢者が多く、同じ年齢の未就学児を持つ保護司も多く子育てしやすい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の繁華街にこんなに近くて家賃が安いのはありがたい。 |
2020年8月 桜新町駅
【メリット】 渋谷からも近く、都心へのアクセスも良い。
改札は一つで(駅自体がそんなに大きくな……
2020年5月 桜新町駅
【メリット】 駅周辺はセブンイレブンやカフェ(タリーズ・スターバックス・ドトール)、飲食店が多いので少し……
フォレシティ桜新町αの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年10月 | 4階 | 1K | ー | 30.3 | |||||||
2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.3 | |||||||
2023年8月 | 4階 | 1K | 南東 | 33.87 | |||||||
2023年8月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 30.3 | |||||||
2023年8月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 30.3 | |||||||
…残り162件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区用賀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: