ガーデンホーム東大井公園
総合評価 ：
ガーデンホーム東大井公園の外観
ガーデンホーム東大井公園の外観画像です。
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ガーデンホーム東大井公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ガーデンホーム東大井公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ガーデンホーム東大井公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ガーデンホーム東大井公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ガーデンホーム東大井公園のエントランス
ガーデンホーム東大井公園のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:10件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ガーデンホーム東大井公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井3丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
立会小学校
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中学校区域
浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年1月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンホーム東大井公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ガーデンホーム東大井公園の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 疲れている時でも急いでいる時でも、すぐに駅に着くので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
電車の通ってる本数がおおい。 食べ物屋、スマホショップ、デパートetc...お店が沢山あって便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんがいるときは安心です。 一応、オートロックなので、そこも。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋が基本的に広い。 壁がわりとしっかりしてて、音は漏れない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 前にも書いた通り、色々な商店がたくさんあるので、買いたいものは大抵そろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災はしっかりしてるかと。地域での結び付きが強め。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】知る人ぞ知る利便性抜群駅。京浜東北線一駅で品川駅行けるだけでなく、東京駅までも一本。更にはりんかい線も通っているので渋谷や新宿までも一本で行けるという最強な駅。品川駅ほど利用者いないくせに利便性最高だから大好き。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大井町駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣が品川駅なので、徒歩圏内です。朝の通勤ラッシュ時は、それなりに混雑しますが、ダイヤの本数が多いので気になりません。空港へのアクセスも良いので、旅行好きや出張が多い人にオススメです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都心部のイメージがありますが、意外と下町です。昔ながらの商店街も元気に頑張っているし、銭湯などもあります。病院や学校の数も多いので、ファミリー世帯にお勧めです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昭和の雰囲気が残る飲食店やパン屋、カフェ、居酒屋、惣菜店があるので、何かと楽しいエリアです。価格も安く、生活しやすいエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小規模ですが、保育園、学童、幼稚園が多いので、子育て環境は充実しています。意外と公園や緑が多く、都心部の割には自然環境も良好です。また、地域のお祭りなどもあるので、家族で楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心部に隣接しているエリアなので、治安が安定しています。大きな犯罪や事故などの話は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部の割には、探せばかなり安い物件がゴロゴロとあります。流石に新築は高いですが、ワンルームは比較的に安いです。 |
2022年1月 大井町駅
【メリット】 私は通学で毎日利用していますが、ホームも綺麗でトイレも綺麗です笑
出口の場所がわ……
2019年8月 大井町駅
【メリット】 ・イトーヨーカドーなど大型スーパーが複数あり便利。
・飲食店が、チェーン店だけで……
2019年6月 大井町駅
【メリット】 駅周辺にお風呂の王様があったり、飲食店等のお店が充実しており、美味しいお店も多い。また、京……
ガーデンホーム東大井公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区東大井ランキング(100物件中) |
大井町駅ランキング(299物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築24年7カ月) |
品川区ランキング(416物件中) |
品川区東大井ランキング(30物件中) |
大井町駅ランキング(100物件中) |
ガーデンホーム東大井公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年12月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － |
ガーデンホーム東大井公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2010年6月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 69.74㎡ | 10.86㎡ | 6,324万円 | ＠299万円 | ＠91万円 | 23,574円 330円 |
10,327円 144円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンホーム東大井公園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区東大井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大井町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.24～70.62㎡｜65.93㎡ | 5,210万円｜260万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.82～72.82㎡｜72.81㎡ | 6,613万円｜300万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.93～70.62㎡｜70.05㎡ | 7,480万円｜353万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.27～72.72㎡｜68.49㎡ | 5,270万円｜254万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.27～72.82㎡｜70.09㎡ | 6,492万円｜306万円/坪 |
| 東向き | 72.82～72.82㎡｜72.81㎡ | 7,480万円｜339万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
