KURAEの外観：（仮称）品川区東大井3丁目計画
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KURAEのその他：外観パース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 143,250円 |
| 平均坪単価 | ＠14,385円 |
| 平均m²単価 | ＠4,351円 |
| 上位専有面積 | 36.39m²：1件 36.36m²：1件 36.24m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 1K：1件 |
KURAEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／鮫洲駅 徒歩9分
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利用可能路線
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井3丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2025年9月
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総戸数
5戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KURAEの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鮫洲駅
smynさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各停電車でしか止まらないので電車の混雑することもなくいけるので、大井町への乗り継ぎに歩いている人が意外に多い駅です。 １０分くらいかかるけど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 滅多に見かけない京急グッズのショップがある あと、セブンイレブンとファミリーマートか。 小さな病院は結構な数がある。 人が多く集まる公共施設といえば鮫洲試験場くらい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、中華料理屋、インド料理、マック、ファミレスといった類のものは少ないながらも商店街につながっているだけにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一番近くは大井公園で、球技のできるコートや、グラウンドもあります。 それ以外にも大型のグラウンド併設の鮫洲運動公園があった。 知っているかぎりだと、徒歩圏内には駅前に保育園が２つ、小学校が１つ、自動車整備学校が１つ 駅はちゃんとエレベーター、スロープともあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 国道に沿った駅なので、街灯が多いせいか夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近であっても、各停電車しか止まらないおかげで、近隣相場より安いと思う。 大井町駅までも近いので、買い物は大井町で済むかと。 |
2023年3月 鮫洲駅
jokerさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 京急や都営浅草線の利用者には便利です、特急が止まる青物横丁駅も近くで歩けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 旧東海道の雰囲気は下町感もありお散歩にも |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 一部に有名な店舗も点在しており、以外にも発展するかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 下町感満点、古き良き町並みで、子供も多くにぎやか |
| 治安 |
5 |
メリット | 町が暗いが、飲み屋自体も無いので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 品川駅との距離感において安さは抜群と考えます |
2019年12月 鮫洲駅
【メリット】 品川駅、羽田空港にアクセスが優れています。鮫洲運転免許試験場の最寄駅なので、免許の事がある……
2019年11月 鮫洲駅
【メリット】 一歩外に出ればマクドナルドやファミレス（ジョナサン）、コンビニがあります。
品川……
KURAEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 36.39 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.72 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.36 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.24 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鮫洲駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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