ヴィラナリー新発田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 29,800円 |
| 平均坪単価 | ＠2,170円 |
| 平均m²単価 | ＠656円 |
| 上位専有面積 | 45.4m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：5件 |
ヴィラナリー新発田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR羽越本線／新発田駅 徒歩3分
JR羽越本線／中浦駅 徒歩72分
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利用可能路線
『新発田駅』 JR羽越本線 JR白新線
『中浦駅』 JR羽越本線
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所在地(住所)
新潟県新発田市豊町2丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1968年2月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラナリー新発田の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【中浦駅に対する口コミ】田舎の無人駅です。 新津か新発田で乗り換えると新潟駅に着きます。賃貸物件は、ほぼありません。土地も安いと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中浦駅に対する口コミ】田んぼの農道を越えると豊浦中学校と豊浦公民館があります人口が少ない為事件は、ないです。変質者の情報もありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【中浦駅に対する口コミ】えのもとミートというお肉屋さんのもつ煮込みが美味しいです。 ファミリーマートがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【中浦駅に対する口コミ】利用する人口が少ない為スムーズに電車に乗ることが出来ます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中浦駅に対する口コミ】東北で、電車がなかなか来ないが駅のまちあいしつのせつびがじゅうじつしていてからだをさますことなくあたためたままでんしゃをまつことができるのでじかんわをわすれてまつことができるのでじかんをわすれとまつこど、。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【中浦駅に対する口コミ】帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張する駅です. 駅の周りはたくさんお店があります。 買い物の店もあります。すごく便利ですよ。 それにこの駅はすごくきれいです。 皆さんは行って見てください。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【中浦駅に対する口コミ】地方の無人駅。賑わいのある新津駅まですぐ。 近辺は住宅ばかりで、商業施設は国道沿いにコンビニが1店舗あるだけ。 駅から約1㎞ほど進んだところにある多目的公園は面積が広く、休日にはレジャーを楽しむ親子連れがたくさん訪れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新発田駅
あきかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 待合室が広く、コンビニに色々な新潟のお土産が売っていて、帰省時には必ずと言っていいほどこちらで新潟土産を買って帰ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院や役所や居酒屋などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があり、居酒屋も子連れ歓迎なところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園が近くにあります。 誰でも入れるきれいな図書館も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。学生さんも多く、今まで不審者は見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安く、食べ物も美味しいので住みやすいと思います。 |
2022年2月 新発田駅
【メリット】 新発田にある高校は多いので、学生が沢山乗り降りします
授業や部活の終わる時間が電……
2021年11月 新発田駅
【メリット】 白新線、羽越線の駅です。新津や長岡方面へ北は山形秋田への方面まで電車があります。駅前に図書……
2021年6月 新発田駅
【メリット】 城下町らしいたたずみで、白と黒を基調とした、和風な駅。駅内にはデイリーヤマザキの店舗がある……
ヴィラナリー新発田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 3DK | ー | 45.4 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3DK | ー | 45.4 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 3DK | ー | 45.4 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3DK | ー | 45.4 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 3DK | ー | 45.4 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新発田市豊町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新発田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中浦駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.4～45.4㎡｜45.4㎡ | 30,000円｜2,184円/坪 |
| 2階～2階 | 45.4～45.4㎡｜45.4㎡ | 32,000円｜2,330円/坪 |
| 3階～3階 | 45.4～45.4㎡｜45.4㎡ | 29,500円｜2,148円/坪 |
| 4階～4階 | 45.4～45.4㎡｜45.4㎡ | 28,000円｜2,039円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
