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スリムハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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スリムハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
平均賃料相場 70,833円
平均坪単価 ＠7,484円
平均m²単価 ＠2,264円
上位専有面積 31.76m²：6件
上位間取り ワンルーム：3件 1K：3件

スリムハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／朝霞駅 徒歩18分
    東武東上線／和光市駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『朝霞駅』　東武東上線　
    『和光市駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県朝霞市根岸台3丁目5-48 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年4月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    朝霞市小学校学区 朝霞市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スリムハイツの【賃貸】物件情報

新着 レオネクストスリムハイツ 106
レオネクストスリムハイツ 106

情報取得日:2025年07月18日

賃料(管理費)
7.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.76m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 外観や共用部の様子
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2023年4月 和光市駅

ヒロさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 和光市駅は始発駅なので少し待てばいつでも座れるというメリットがあります。また3路線あるのでいろいろな駅に乗り換えなしで行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 一通りの病院もあり、すぐに行きたい病院を探すことが出来ると思います
飲食店の充実
4 		メリット 一通りのチェーン店があるので食べるのには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多くの幼稚園や保育園があるので便利だと思います
治安
5 		メリット 特に大きな犯罪が起きたということは聞かないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心にも近く家賃も比較的安いので住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年8月 朝霞駅

T.Hさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで乗り換えなしで最短約15分でつくことができる。駅構内にお店がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内にスーパーがある。また24時間スーパーもあるので日用品の買い物には困らない
飲食店の充実
3 		メリット 駅構内、周辺に飲食店がある。カフェ、居酒屋ともにあるためご飯には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に商店街などがあるわけではないので駅周辺から落ち着いた雰囲気があり子育てはしやすいと思う。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、治安は比較的良い方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 埼玉県であるため東京と比べ家賃が安い。しかし東京へのアクセスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2022年2月 和光市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 エキアプレミエ和光ができてから、とても駅の雰囲気が明るくなりました。成城石井や青山フラワー……

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（残り287文字）

2021年11月 和光市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅なので、ラッシュで最も混雑している時間帯でも、一本待てば必ず座れます。駅ナカも最近と……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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スリムハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 ワンルーム 南西 31.76
2025年3月 2階 ワンルーム 南西 31.76
2024年4月 2階 ワンルーム 南西 31.76
2015年5月 1階 1K ー 31.76
2015年4月 1階 1K ー 31.76

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝霞市根岸台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■朝霞市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和光市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオネクストスリムヒルズ

    レオネクストスリムヒルズの外観
    住所 埼玉県朝霞市根岸台3丁目5番45号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩18分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 634
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストスリムヒルズ 208
    新着
    レオネクストスリムヒルズ 208     		7.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月24日
  • 賃貸

    スリムヒルズ

    スリムヒルズの外観
    住所 埼玉県朝霞市根岸台3丁目5番45号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩17分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストスリムヒルズ 208
    新着
    レオネクストスリムヒルズ 208     		7.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月24日
  • 賃貸

    レオネクストスリムハイツ

    レオネクストスリムハイツの外観
    住所 埼玉県朝霞市根岸台3丁目
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩19分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストスリムハイツ 106
    新着
    レオネクストスリムハイツ 106     		7.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31.76m² ワンルーム 1階 南西
    情報取得日:2025年07月18日
  • 賃貸

    アルコ・イリス

    アルコ・イリスの外観
    住所 埼玉県朝霞市根岸台4丁目9番46号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩18分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルコ・イリス 201
    アルコ・イリス 201     		7.8万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 46.09m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    リエスあさか根岸台B

    住所 埼玉県朝霞市根岸台4丁目12番53号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩18分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 336

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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