クインスコート上北沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 141,471円 |
| 平均坪単価 | ＠9,863円 |
| 平均m²単価 | ＠2,984円 |
| 上位専有面積 | 50.18m²：49件 51.06m²：13件 50.01m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：60件 2DK：10件 |
クインスコート上北沢の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／八幡山駅 徒歩5分
京王線／上北沢駅 徒歩7分
京王線／芦花公園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『八幡山駅』 京王線
『上北沢駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上北沢5丁目12-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
21戸
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小学校区域
世田谷区立上北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クインスコート上北沢の口コミ・評判
2016年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
八幡山駅から近く、ほぼ大きい通りを通るので夜道も怖くありません。 駅周辺の商業施設もいろいろあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みはきれいで、特に虫が発生したこともなく、周辺環境は良かったと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
トランクルームがあるのがとても便利でした。 1階に病院があるのもとても便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高が高く、バリアフリーで設備は整っていたと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニも近く、駅までの途中にお弁当屋さんや飲食店などもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 1階に、たかさごクリニックという病院があります。 |
2025年6月
ひさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王線八幡山まで徒歩数分で着く。駅前にスーパー2軒あり日常の買い物は困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年11月
ばっさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ・近隣に変な人が少ない・駅から当該マンションまでの道も明るく、夜でも安心して歩ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年8月
しんしんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩5分以内の場所にあり、子育てしやすい住環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 上北沢駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 空いていて座れることが多い 都心まで20分で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 内科が近くにある おいしいベーグル屋がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしい居酒屋が近くにある 焼き鳥屋も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがあるので高齢者も使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世代が多く、夜でも治安が悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が都心が近い割には高くない。 物価も特別高いわけじゃない |
2022年10月 上北沢駅
タツルンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅まで最短15分で行けるにも関わらず、駅前には閑静な住宅街が広がり、とても静かな駅です。近くには甲州街道や首都高も通っており、車の利便性も抜群。 スーパーマーケットやドラッグストアもあって、日用品のお買い物も困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サミット、ココカラファインといった日用品が買える店があるため利便性は良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コスパ抜群の焼肉屋さんや、有名なベーグル屋さんもあり、隠れたグルメタウンです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校が駅近くにあり、便利です。徒歩15分歩けば大きな公園にも行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街の中にある駅ということもあって、ファミリー層が多いです。駅前にゴミが落ちてることもなく、治安はとても良いところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区ですが、区内の他エリアと比べて家賃も安く、住みやすいです。お店も高級なところはなく、コスパの良い店が中心です。 |
2019年12月 八幡山駅
【メリット】 スーパーはオオゼキと京王ストアがあり、京王ストアは23:30まで開店しているので便利。本屋……
2019年9月 上北沢駅
【メリット】 駅の周りにスーパーがあること。コンビニも多数ある。
新宿まで10分、渋谷までも1……
クインスコート上北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.18 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.18 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 2DK | 東 | 50.01 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 2DK | 東 | 50.01 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 2DK | 東 | 50.01 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上北沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■上北沢駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
