グランドメゾン石神井公園
総合評価 ：
グランドメゾン石神井公園の外観
グランドメゾン石神井公園の外観画像です。
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グランドメゾン石神井公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランドメゾン石神井公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランドメゾン石神井公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランドメゾン石神井公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランドメゾン石神井公園のエントランス
グランドメゾン石神井公園のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
グランドメゾン石神井公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井町3丁目10-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
石神井小学校
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中学校区域
石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年1月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グランドメゾン石神井公園の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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グランドメゾン石神井公園の【賃貸】物件情報
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グランドメゾン石神井公園の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【石神井公園駅に対する口コミ】快速、準急、通勤急行全て止まるため、通過電車がないこと。 また、副都心線、有楽町線などとも直結で便利。治安もいいし都心に出る利便性としてもとてもいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【石神井公園駅に対する口コミ】基本的な商業施設（スーパー、ドラッグストアなど）は揃っていて困ることはない。個人的に無印良品、ドラッグストアのトモズがあるのがありがたい。 出口による違いはあまりなく治安はいい。ガールズバーはあるが、それの客引きも家族が多い町だからか結構遅めの時間しか出てこない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】鳥貴族や丸亀製麺、ケンタッキーなど有名なチェーン店は結構あるし、個人経営の美味しいお店もちょこちょこある。が、 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【石神井公園駅に対する口コミ】駅はバリアフリー観点でみると環境は整備されていると思う。 公園は都営の石神井公園、また松の風公園という割と大きめのものがあって遊ぶ場所は結構ある。 幼稚園保育園の数は、人気の園は厳しいかもしれないが少なすぎるわけではないと思う。 |
2025年5月
まささん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 石神井池沿いにあるため存在感があります。池沿いは人通りは多いものの静かで暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 石神井公園駅
ブライトンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まり、池袋まで最短9分でアクセスすることができます。駅前にはバス停が複数あり、西武新宿線や中央線、東武東上線方面へのアクセスも抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはジャンルを問わず多くのお店が軒を連ねており、病院も多くとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカには有名飲食店が入っており、駅周辺にもチェーン店から昔ながらの地元のお店までたくさんの飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 石神井公園をはじめ、駅前には緑が多い。幼稚園や学校も充実しており、子育てに優しい街である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は広く整備されており、人通りも多く夜遅くても安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通、商業施設、飲食店や子育てなど、利便性が高いにもかかわらず、住む上でのコストパフォーマンスは抜群である。 |
2022年9月 石神井公園駅
たさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急電車以外全て止まります、利便性は最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ある程度は揃っています。大きいスーパーも何店舗かあるので困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徐々に増えてきて個人店が多いです。地元民に優しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なのでとても過ごしやすく、学校や教育機関も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので全く悪くないです。人が溜まってたりすることも見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ある程度富裕層が多い気がします。受験をさせる過程が多いです。 |
2022年1月 石神井公園駅
【メリット】 ほぼ全ての電車が止まるので便利。
また東京メトロ有楽町線や副都心線も駅の位置関係……
2019年12月 石神井公園駅
【メリット】 都心まで10分程度で行ける駅であるにもかかわらず、緑も豊富で比較的落ち着いた雰囲気なので、……
グランドメゾン石神井公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1686物件中) |
練馬区石神井町ランキング(58物件中) |
石神井公園駅ランキング(189物件中) |
グランドメゾン石神井公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － |
グランドメゾン石神井公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年3月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年11月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 98.03㎡ | 10.08㎡ | 8,760万円 | ＠295万円 | ＠90万円 | 35,476円 351円 |
9,511円 94円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン石神井公園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区石神井町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■石神井公園駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランドメゾン石神井公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 103.37 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 103.37 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 103.37 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 103.37 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 103.37 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン石神井公園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区石神井町の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石神井公園駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
