グランドメゾン石神井公園パークフロント
総合評価 ：
グランドメゾン石神井公園パークフロントの外観
グランドメゾン石神井公園パークフロントの外観画像です。
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グランドメゾン石神井公園パークフロントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランドメゾン石神井公園パークフロントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランドメゾン石神井公園パークフロントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランドメゾン石神井公園パークフロントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランドメゾン石神井公園パークフロントのエントランス
グランドメゾン石神井公園パークフロントのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
グランドメゾン石神井公園パークフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井町6丁目6-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立石神井小学校
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中学校区域
区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年1月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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Yさま
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グランドメゾン石神井公園パークフロントの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランドメゾン石神井公園パークフロントの【賃貸】物件情報
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グランドメゾン石神井公園パークフロントの口コミ・評判
2023年1月
ぺねろぺくるすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
美味しい店が多く、特に麺系が強いと思う。食べログを騒がせているような、イタリアのコンテストで賞を取ったイタリアンのフィリッポ、大人気のお寿司屋さん、みどり寿司、ブロンデイールというスイーツもあれば、 台湾ラーメン、つけ麺、隠れイタリアン、、などなど。外食はそれなりに楽しめると思う。 スーパーも駅周辺にライフ、ヨーク、クイーンズ伊勢丹があり、とても便利。 ここになければあそこに行こうとか、刺身とフルーツは伊勢丹でそれ以外はライフなど場合分けができて便利。 池袋や新宿三丁目、渋谷は乗り換えなしで行くことができる。恵比寿へ行くのは少し遠い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 石神井公園があり、四季を近くで感じられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリテイは二重なので安心感はある。宅配ボックスもあり便利。ゴミ収集所も2箇所あり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
とても高級感がある。トイレやお風呂も清潔で満足です。 玄関ドアもボタンで開け閉めします。かっこいいと褒められます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | フィリッポ、みどりずし、茶の間、台湾ラーメン味仙、つけ麺井の庄、ブロンデイール。全部美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園は歩いて数分に評判の良い幼稚園がある。小児科や託児所付きの歯医者がある医療モールが徒歩圏内にあるる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】駅のホームも広く、きれいに整備されている。日差しが入って明るい。駅周辺もゴミがあまり落ちていなく清潔感がある。ホームレスは見かけない。飲食店や無印良品もあり、生活するのに便利。駅の近くにスーパーが多く、今日はこのスーパーにしようかと選べる。 |
|---|---|---|---|
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【石神井公園駅に対する口コミ】池袋駅まで約10分。 急行、通勤快速など各種電車の停車。 タクシー乗り場、バスターミナル有り。 やや小規模だが商店街がある。 <近隣施設> 区役所出張所(石神井庁舎) 石神井警察署 石神井公園消防署出張所 スーパー(クイーンズ伊勢丹、西友) 無印良品 美容院 内科 眼科 耳鼻科 ドラッグストア コンビニ ファストフード(モスバーガー、ケンタッキー、サイゼリヤ) その他カフェや食事処 区営の月極駐輪場 |
|---|---|---|---|
2010年2月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 石神井公園駅
ぺねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋から急行で10分で便利。池袋に出れば都内どこでもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エミオ、駅前の伊勢丹などがあり便利。少し歩くとサミットもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内においしいピザやさんがある。スーパーあり。コンビニあり。エキチカのエミオにはチェーン店のごはん屋さんも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 石神井池の方には大きい公園がある。小学校、中学校もある。 同じ練馬区にはハリーポッターの施設もできた |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。再開発によりさらに駅周辺もきれいになった |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地はとても便利で都内へのアクセスが良い。 |
2023年9月 石神井公園駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗で急行が止まる。駅直結のショッピングセンターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが多く、基本的な飲食店は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は少ないが基本的なジャンルの店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園などが多くあり、便利だと思う。駅にはエレベーターもあるので安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は基本的に良い。強盗などの悪い噂は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が止まり、大きい公園があるので住みやすい。 |
2022年9月 石神井公園駅
KNRKSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで快速で一駅10分ほどで到着します。駅前にはバス停、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、本屋、スーパー（クイーンズ伊勢丹、ヨークフーズ、ライフ、西友、サミット）、カフェ（タリーズ、ドトール）など充実しています。その他お洒落な飲食店や商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | タリーズ、元町珈琲、ドトール、KFC等のチェーン店があり、商店街には個性的な飲食店も多いです。Abloom（アブルーム）というケーキ屋さんもおススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに都内有数の石神井公園があり、子育てには良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺も小綺麗で治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心への距離や利便性、生活環境を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年3月 石神井公園駅
ももりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行で池袋に1本で行けて、副都心線乗り入れを使えば渋谷、横浜方面まで1本で行ける利便性。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカの商業施設が充実しており、カフェや書店、レストランも入っている。住宅街なのでスーパーやコンビニも多くてとても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ファストフードからレストランまで一応の店舗はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 石神井公園が近くにあり閑静な住宅街で保育園や学校が多いファミリー向けの街。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で比較的所得の高いファミリー層が住む所なので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線沿線より家賃が安く吉祥寺駅までバスで一本で行けて、池袋も急行でノンストップで行ける利便性はコスパ良いと思う。 |
グランドメゾン石神井公園パークフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1686物件中) |
練馬区石神井町ランキング(58物件中) |
石神井公園駅ランキング(189物件中) |
グランドメゾン石神井公園パークフロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年7月） |
1階 | 南南東 | |||||
| 1階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 5階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 5階 | 東北東 /北北西 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 |
グランドメゾン石神井公園パークフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年5月 | 2016年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年12月 | 2016年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年11月 | 2016年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 103.92㎡ | 10.62㎡ | 9,390万円 | ＠299万円 | ＠91万円 | 24,994円 240円 |
11,291円 108円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン石神井公園パークフロントの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区石神井町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石神井公園駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランドメゾン石神井公園パークフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 102.34 | |||||||
| 2018年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 102.34 | |||||||
| 2018年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 102.34 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン石神井公園パークフロントの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区石神井町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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(2025年05月)
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■石神井公園駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
