フレンシア玉川田園調布
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 200件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 177,590円 |
| 平均坪単価 | ＠15,273円 |
| 平均m²単価 | ＠4,620円 |
| 上位専有面積 | 41.84m²：62件 42m²：28件 41.8m²：21件 |
| 上位間取り | 1LDK：165件 1SLDK：34件 2LDK：1件 |
フレンシア玉川田園調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／田園調布駅 徒歩6分
東急目黒線／奥沢駅 徒歩6分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
『奥沢駅』 東急目黒線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川田園調布2丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立八幡小学校
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中学校区域
世田谷区立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレンシア玉川田園調布の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 田園調布駅まで徒歩５分です。自由が丘駅も奥沢駅も徒歩圏内（１０分ない）ととても便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 田園調布にあるので、とても環境が良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 高級感がある外観、エントランスで、セキュリティーもしっかりしています。セコムにマンション自体が入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最新の設備で作られているためおしゃれです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 田園調布駅に高級スーパーがあるし、自由が丘に行けばなんでも揃います。外国人が多いため、輸入食材が簡単に手に入ります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校のレベルがとても高いことで有名です。 |
2021年8月
でんぼさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から多少歩きますがあまり遠くは感じませんでした。途中にはららぽーとや公園も沢山あるので小さい子どもがいる家庭は良いのかなと思いました。、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急東横線の田園調布駅を利用できるので渋谷までのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街の中にあるので周りの音がうるさくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築浅なので外観がきれい。 宅配ボックスがあるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が低くないので生活しやすい。 キッチンがカウンターキッチンで使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分圏内にスーパーマーケットがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近いに動物病院があるのでペットを飼っている人にはいい。 |
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東横線田園調布駅から徒歩約10分でアクセスはまずまずです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は閑静な住宅街が広がっており治安も良好です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築約10年ですが、外観は綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周辺に高い建物がないので日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にスーパーマーケットがあり比較的便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 田園調布は綺麗に区画整理されており、多摩川も近いので環境は良いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 自由が丘駅
エマネコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線自由ヶ丘駅は渋谷、池袋の都市方面にもでやすく、反対側の横浜方面にも行きやすい駅。 快速も止まるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものはひと通り何でも揃うのと、小規模のお店も多いのでここでしかないものもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店というより、個人店が多く面白い。1人でも入りやすいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れると、閑静な住宅街で静かなので生活しやすい。 変な人もいない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心する。 南口から緑道沿いは街が綺麗で買い物しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でも家賃はそんなに高くなく住みやすい。 |
2023年2月 自由が丘駅
まいまいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急大井町線と東横線の二つの路線があり、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | GU、ユニクロ、無印などといった主要なショッピングツールが大きな通りにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パンケーキのお店やカフェなどが非常に多く、香水で有名なshiroのカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープが有るので、幅広い世代に対応しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口の近くは比較的治安が良いです。昼には若い女性がカフェ巡りをしているのか、多く見られます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線が複数使えるので利便性は素晴らしいです。 |
2021年10月 自由が丘駅
【メリット】 乗り換えに便利でとても利用しやすい。エレベーター、エスカレーター、階段が割と全て近い位置に……
2020年1月 自由が丘駅
【メリット】 渋谷にもほど近く、通勤にも便利な上、住宅街としても非常に洗練されていて仕事にもプライベート……
フレンシア玉川田園調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 41.84 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 42 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 41.84 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.84 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.44 | |||||||
…残り195件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川田園調布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
