ローズガーデン池尻
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 170,627円 |
| 平均坪単価 | ＠12,893円 |
| 平均m²単価 | ＠3,900円 |
| 上位専有面積 | 49.3m²：33件 56m²：13件 43m²：13件 |
| 上位間取り | 2DK：37件 1DK：17件 1SDK：16件 |
ローズガーデン池尻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩3分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩17分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻3丁目5-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付5階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
31戸
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小学校区域
世田谷区立三宿小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズガーデン池尻の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【駒場東大前駅に対する口コミ】渋谷まで徒歩30分で行ける レンタル自転車なども置かれるようになった家賃は高く、その分広くて良い家が多い 金銭的に余裕があれば住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【駒場東大前駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニや飲食店が少しある 東大の食堂も使える住宅街なので割と閑静で落ち着いている印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【駒場東大前駅に対する口コミ】グルメ誌に載るほど有名な居酒屋があり、昼はランチで盛り上がっている |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【駒場東大前駅に対する口コミ】東大や高校などが点在しているので受験の時に近場の選択が出来る |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三軒茶屋駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線の急行が停まるので、非常にアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや郵便局、区役所の出張所があるので、良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や、おしゃれなカフェや、チェーンのレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをしていないので、詳しくは分かりませんが、世田谷公園が大きいので、良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 女子大があるので、治安は良いです。夜遅くてもお店がやっているので、明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしの学生が多いイメージです。スーパーも近くにあるので、暮らしやすいと思います。 |
2023年1月 三軒茶屋駅
Voyagerさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鉄道やバスの路線が集中しており、何処に行くのも便利。東急/田園都市線と世田谷線が通っていて、渋谷・二子玉川は直通。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キャロットタワーを中心に、銀行や商店がたくさんあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり、和洋中どれでも気軽にとることが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校等は周辺にたくさんあり、子育てには問題ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近距離に警察あり、ほとんど問題がない。夜間も明るく、生活しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は、とてもよく、特別なことを望まなければ、問題が無い。 |
2020年4月 三軒茶屋駅
【メリット】 ・渋谷まで5分程度。
・駅直結の東急ストアとパティオ口から1分のところにセイユー……
2020年2月 三軒茶屋駅
【メリット】 渋谷へ急行だと一駅5分くらいで行け、半蔵門線が接続している為、都心へのアクセスが抜群に良い……
ローズガーデン池尻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1SDK | 南西 | 56 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | 43.14 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | ー | 43.14 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1SDK | 南 | 49.3 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | 57.12 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43～57.12㎡｜48㎡ | 160,133円｜11,088円/坪 |
| 2階～2階 | 42.12～57.12㎡｜44.48㎡ | 159,157円｜11,868円/坪 |
| 3階～3階 | 42.12～57.12㎡｜49.06㎡ | 173,050円｜11,756円/坪 |
| 4階～4階 | 28.54～56㎡｜48.36㎡ | 173,933円｜12,028円/坪 |
| 5階～5階 | 18.56～57.12㎡｜49㎡ | 181,720円｜12,330円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.56～57.12㎡｜50.3㎡ | 178,480円｜11,800円/坪 |
| 東向き | 42.12～43.1㎡｜42.44㎡ | 161,000円｜12,548円/坪 |
| 西向き | 28.54～57.12㎡｜44.57㎡ | 155,307円｜11,626円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.54～28.54㎡｜28.54㎡ | 124,000円｜14,363円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
