DEMAIN
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 171,068円 |
| 平均坪単価 | ＠7,719円 |
| 平均m²単価 | ＠2,335円 |
| 上位専有面積 | 71.9m²：13件 74.24m²：9件 75.22m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：29件 |
DEMAINの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩25分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区鎌田3丁目33-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立砧南小学校
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中学校区域
世田谷区立砧南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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DEMAINの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】土日休日は、エスカレーター2本が上りのみになるため帰る時便利。いい商品が揃えられてるため良い。デパコスなどもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】お店が多いので便利で、近くに高島屋があるため買い物しやすいかなりよく、夜まで明るいため安心で過ごせる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】かなり充実しているし、有名店もあるため良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】お手洗いの数もあり、エレベーターも充実している |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 二子玉川駅
とどろっきーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高島屋、RISEがあり、食品や日用品は全て揃います。 |
|---|---|---|---|
2023年1月 二子玉川駅
ayako.ayakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷にすぐ出れて、都心部までのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に高島屋やライズショッピングモールなどがあり、何でもそろう。子育て世代にも優しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内でリーズナブルなお店から高級店まで数多くある。カフェやバー、レストラン、商店街にあるお店もおしゃれで美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅や商業施設の多目的トイレが充実し、無料で子どもが遊べる施設も多い。（デパートの屋上や、子育て支援「おでかけひろば」など） |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はきれいで、治安はよい。ひどい酔っ払いも見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性が高く、車がなくても問題なく住むことができる。 |
2022年11月 二子玉川駅
ostさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷などへ出やすく、本数も多いので文句なしかと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅隣接の施設がかなり充実しています。買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン系はかなり充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然と建物・施設のバランスがとてもいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり暗い場所もなく、安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷がわでなく、川崎側なら安価に暮らせます。 |
2022年7月 二子玉川駅
おはぎさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがわかりやすく急行なども止まるのがいいですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅を出てすぐに大型ショッピングモールがあるので買い物や映画を楽しむことができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スイーツからレストランまで様々な飲食店があって楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに多摩川や二子玉川公園があり子供のことを自然の中で遊ばせるにはうってつけの環境です |
| 治安 |
5 |
メリット | 暮らしている人達に余裕があるので暖かい環境です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車がすぐ近くにあるので車を持たなくても不自由しません |
DEMAINの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 71.9 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 74.24 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.22 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 74.24 | |||||||
| 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.9 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区鎌田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
