ロサーナ奥沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 211,200円 |
| 平均坪単価 | ＠9,650円 |
| 平均m²単価 | ＠2,919円 |
| 上位専有面積 | 78.71m²：18件 74.9m²：16件 74.96m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 2LDK：7件 |
ロサーナ奥沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／九品仏駅 徒歩7分
東急大井町線／尾山台駅 徒歩12分
東急東横線／田園調布駅 徒歩15分
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利用可能路線
『九品仏駅』 東急大井町線
『尾山台駅』 東急大井町線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢8丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
世田谷区立九品仏小学校
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中学校区域
世田谷区立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロサーナ奥沢の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【田園調布駅に対する口コミ】あまり大きな駅ではないが、2線走っている上急行も止まる。ロータリーの作りもしっかりしており、バスやタクシー乗り場なども近くにあるので交通には困らない。都内でも、有数の住みやすさを誇ると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【田園調布駅に対する口コミ】駅近にある建物に、雑貨屋、本屋、カフェ、スーパー、美容院などいろいろそろっている。ご年配の方や、裕福な家族が多い高級住宅街なため、とても治安が良い。駅近くに交番もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【田園調布駅に対する口コミ】お洒落な喫茶店やパン屋、惣菜屋などが多数ある。スターバックスなどのチェーン店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【田園調布駅に対する口コミ】近くにキリスト教系の幼稚園がある。あまり大きくない駅だが、トイレやエレベーターは綺麗である。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 尾山台駅
さくれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町線が通っていて二子玉川、自由が丘にすぐ出れるのでそこから渋谷などにも出やすい。溝の口、大井町など本当に多路線が通るのでとても出かけやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐ商店街が広がっていてとても生活しやすいと思う。皮膚科、整形外科が徒歩30秒のところにあり?数分歩けば有名な病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋と中華が多いイメージで、どれもレベルが高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は両出口にある程度綺麗なトイレがある。近くに小中学校があり、大学もあるので教育面では文句なしかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口の隣に交番があり安全性は文句なし。安心して生活できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安価なスーパーや店が商店街に多いので生活費自体は安く済むと思う |
2019年10月 田園調布駅
【メリット】 田園調布駅に隣接してショッピング モールの「東急スクエア ガーデンサイト」があり、東横線と……
2019年3月 尾山台駅
【メリット】 駅前にはハッピーロード商店街と、スーパーオオゼキがあり、生活するには便利。しかもオシャレな……
2019年2月 九品仏駅
【メリット】 九品仏駅周辺には店は多くはありませんが、コンビニやスーパーなど必要最低限のものはあります。……
ロサーナ奥沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 74.9 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.71 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74.9 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 74.9 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | ー | 78.71 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区奥沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田園調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
