アバカス神田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 241,055円 |
| 平均坪単価 | ＠16,919円 |
| 平均m²単価 | ＠5,118円 |
| 上位専有面積 | 43.8m²：9件 54.77m²：7件 62.72m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 2LDK：8件 ワンルーム：1件 |
アバカス神田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／神田駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／大手町駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／淡路町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
『大手町駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ東西線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 都営三田線
『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区内神田2丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2024年2月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アバカス神田の口コミ・評判
2025年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】利便性は最高に良い。ただし、六本木、広尾近辺だけ行くにはのり換えが必要 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大手町駅
まさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅や丸の内まで歩いて行ける。東京の中心部。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オアゾ、東京駅の地下街、その他あらゆる商業施設と繋がっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街、駅ビルに全ての種類のレストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | メリットは正直なところない。子供のための施設を作る場所でもない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が常にいて、電灯などで明るいという点で、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | メリットはない。それほどホテル住まいするとしても高すぎる。 |
2022年9月 神田駅
かんださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、山手線、中央線、中央本線、銀座線が通っている為、非常にアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物の施設は基本的に充実している。雑貨屋やアパレルも多く、本屋なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落な店が多い。多くの飲食店が立ち並んでいるためとても充実していると感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにも良い街だと思う。色々な施設があるため視覚的に良い刺激になると感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺、日本橋方面はとても栄えているため安心して夜も歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい街だと思う。施設が充実しいてるため、買い物等は神田から出ること無く満足なショッピングができる。 |
2022年2月 大手町駅
【メリット】 とにかく広い。たくさんの路線が走っているので、ホームさえ覚えてしまえば、いろんなところに行……
2021年10月 神田駅
【メリット】 駅自体があまり大きくない為、中央線への乗換がしやすい。東京駅で乗り換えるよりも格段に便利と……
アバカス神田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | 62.72 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 30.32 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 54.77 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 43.8 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 2LDK | ー | 54.77 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区内神田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43.8～54.77㎡｜46.93㎡ | 227,142円｜15,967円/坪 |
| 4階～5階 | 30.32～54.77㎡｜47.03㎡ | 236,833円｜16,627円/坪 |
| 6階～7階 | 43.8～54.77㎡｜51.11㎡ | 260,666円｜16,817円/坪 |
| 8階～9階 | 43.8～62.72㎡｜53.26㎡ | 273,000円｜16,860円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.32～62.72㎡｜47.63㎡ | 235,400円｜16,287円/坪 |
| 東向き | 54.77～54.77㎡｜54.77㎡ | 284,000円｜17,142円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
