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メゾン・ラ・フォンテーヌの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 代田 > 下北沢駅 > メゾン・ラ・フォンテーヌ

賃貸

メゾン・ラ・フォンテーヌ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2126
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 284,583円
平均坪単価 ＠9,571円
平均m²単価 ＠2,895円
上位専有面積 103.63m²：8件 103.62m²：2件 80.1m²：2件
上位間取り 2SLDK：6件 3LDK：4件 2LDK：2件

メゾン・ラ・フォンテーヌの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／下北沢駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区代田6丁目15-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    世田谷区立下北沢小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立北沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ラ・フォンテーヌの口コミ・評判

2019年6月

Hiroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅は京王井の頭線、小田急線、とても便利。駅から７分。とても便利で安全。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 便利なうえに閑静な住宅街。羽根木公園までは徒歩10分でいい散歩の距離。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、宅配ボックス設置、トランクルームあり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ゆったりした広さのLD20帖。トイレ2か所。長期修繕改修済み。下北沢で便利だけど静か。ガスの強力な乾燥機付き。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 下北なので、選択肢はいっぱい。トンネル食堂最高。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校まで徒歩1分、新しい校舎とても安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月 下北沢駅

きんとーーん！さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 下北沢駅は小田急線と京王井の頭線の2線が通っているので、渋谷、新宿など都心に出るのに便利です。また、藤沢などへも一本で行けるので海やその付近の観光地にも行きやすくとてもいい駅です！
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、書店、ドラッグストア、病院、百均、飲食店、バラエティショップなど様々な施設がありとても便利です！
飲食店の充実
5 		メリット とても充実していると思います。SNSでも話題になるようなお店や、キッチンカーなどもあり、外食には困らないです。特にカレー屋さんが多いですがどこも個性があって飽きません！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新しい施設や土管のある広場なども出来たので子育て世代にもおすすめの街です。
治安
5 		メリット 駅周辺は開発が進んでいるので、前に比べてずいぶん綺麗になりました。とても明るくいい駅になったと思います。駅の周りでは路上ライブなどをしてる方やフリーマーケットなども開催されるのでとても賑やかです！
コストパフォーマンス
3 		メリット 劇場やライブハウスなどが多いので、見習い俳優の方や、デビュー前の歌手の方などが住めるように、家賃が安く設定されている家もなくはないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・504文字）

2020年1月 下北沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺がサブカルチャーを中心とした店舗や施設で囲まれている。具体的に飲食店のみならず、古着……

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（残り179文字）

2019年12月 下北沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはオオゼキ、ダイエー、ピーコックなどのスーパーや飲食店が多く賑やか。駅構内は混雑し……

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（残り130文字）

2019年6月 下北沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 長らく工事が続いていましたが、ようやく終わりました。
井の頭線の駅とは入り口が分……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ラ・フォンテーヌの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 2階 3LDK 南 103.63
2022年9月 3階 2SLDK 南 103.63
2021年6月 2階 2SLDK 南 103.63
2021年6月 2階 3LDK 南 103.62
2020年9月 3階 2SLDK 南 103.63

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区代田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■下北沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 103.63～103.63㎡｜103.63㎡ 293,333円｜9,358円/坪
2階～2階 80.1～103.63㎡｜98.92㎡ 282,000円｜9,409円/坪
3階～3階 80.1～103.63㎡｜97.74㎡ 281,250円｜9,499円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.1～103.63㎡｜99.7㎡ 284,583円｜9,426円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾン・ラ・フォンテーヌと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピアレス下北沢A

    住所 東京都世田谷区北沢2丁目29番11号
    交通 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩4分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 92
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    羽根木インターナショナルガーデンハウスA棟

    住所 東京都世田谷区羽根木1丁目19番20号
    交通 京王井の頭線 新代田駅 徒歩3分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 6058
  • 賃貸

    シャトルヒエイ

    住所 東京都世田谷区羽根木1丁目19番6号
    交通 京王井の頭線 新代田駅 徒歩3分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 443
  • 賃貸

    アンソレイエ下北沢

    アンソレイエ下北沢の外観
    住所 東京都世田谷区代田5丁目
    交通 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩5分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンソレイエ下北沢 203 アンソレイエ下北沢 203 22.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.5m² 1LDK 2階 南東
    アンソレイエ下北沢 アンソレイエ下北沢 24.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.53m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    CladireTARO

    CladireTAROの外観
    住所 東京都世田谷区北沢2丁目
    交通 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩4分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Cladire TARO Cladire TARO 18.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.38m² 1LDK 3階 南東
    Cladire TARO 402 Cladire TARO 402 18.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.38m² 1LDK 4階 南東
    Cladire TARO 303 Cladire TARO 303 22.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.69m² 1LDK 3階 南東
    Cladire TARO 403 Cladire TARO 403 22.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.69m² 1LDK 4階 南東
    Cladire TARO 401 Cladire TARO 401 22.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.8m² 1LDK 4階 南東
    Cladire TARO 501 Cladire TARO 501 23.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.8m² 1LDK 5階 南東
    Cladire TARO 503 Cladire TARO 503 23.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.69m² 1LDK 5階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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