コスモリヴェール松原
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
コスモリヴェール松原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩6分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩9分
京王線／代田橋駅 徒歩10分
京王井の頭線／新代田駅 徒歩14分
京王線／下高井戸駅 徒歩17分
小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩19分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『東松原駅』 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
『新代田駅』 京王井の頭線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原1丁目11-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
6戸
- 専有面積
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小学校区域
世田谷区立松原小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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コスモリヴェール松原の【中古】販売情報
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コスモリヴェール松原の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【明大前駅に対する口コミ】明治大学生のための駅であり、朝、昼には多くの学生が乗り降りをする。明大前には学生のための食事処や商店街が存在し、学生で賑わう街になっている。また、この駅は踏切で挟まれており、全列車が停車しなくてはならない。特急も止まるため、乗り換えには大いに助かる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【明大前駅に対する口コミ】学生街なのでものすごく活気のある街です。駅周辺には飲食店や安い雑貨店などが立ち並びショッピングや食事に活用できます。駅周辺は賑やかですが5分も歩けば閑静な住宅街が広がりとても落ち着いた街並みで住みやすさ抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 明大前駅
ロッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷にも新宿にも近くて便利 井の頭線の急行が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多くて助かる スターバックスがある マクドナルドがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小規模店舗が多数ある 若者が好きな店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の利便性が高い 京王線と京王井の頭線が使えて便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は人が多く賑やか 駅前は夜間でも明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車も電車も利便性が高く、住むには非常に便利 |
2023年2月 下高井戸駅
ニコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の明大前駅に出れば、複数の路線を利用できる。世田谷線が通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街と隣接しているので、お買い物はそちらで。食品は豊富にある。服屋が少なく、高齢者向け。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カレーが美味しいお店がある。高いフルーツをおいているお店から、八百屋まで幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校がある。大学もあり病院もあるので、お祭りごとは得意な商店街だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋があるので、夜も明かりはついている。しかし酔っ払いは少なく、交番も商店街真ん中にあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大学が近くにあるので、学生向けの賃貸が春になると多く出る。 |
2021年10月 代田橋駅
【メリット】 井の頭通りと甲州街道がすぐ近くを通っているので夜道も比較的安心です。
駅を出てす……
2021年10月 梅ヶ丘駅
【メリット】 駅の周りにはたくさんのスーパーや飲食店があったり、有名なお寿司屋さんや、中華屋さんなどもあ……
コスモリヴェール松原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年7月 | 2015年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 107.9㎡ | 3.64㎡ | 5,680万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 20,239円 187円 |
16,598円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■代田橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 107.9～107.9㎡｜107.9㎡ | 5,680万円｜174万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 107.9～107.9㎡｜107.9㎡ | 5,680万円｜174万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
コスモリヴェール松原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 129.67 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 112.6 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 4LDK | ー | 140.12 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 4LDK | ー | 140.12 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 128.67 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモリヴェール松原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 107.9～140.12㎡｜125.8㎡ | 257,333円｜6,750円/坪 |
| 2階～2階 | 128.67～129.67㎡｜129.47㎡ | 308,000円｜7,865円/坪 |
| 3階～3階 | 112.6～112.6㎡｜112.6㎡ | 313,333円｜9,200円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 107.9～140.12㎡｜123.04㎡ | 286,833円｜7,719円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
