サントヴィラージュ摩耶の外観：外観
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サントヴィラージュ摩耶の外観：外観
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サントヴィラージュ摩耶の外観：外観
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サントヴィラージュ摩耶の外観：外観
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サントヴィラージュ摩耶のその他：その他部屋・スペース
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サントヴィラージュ摩耶のその他：セキュリティ設備
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サントヴィラージュ摩耶のその他：モニター付きオートロック♪
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サントヴィラージュ摩耶のその他：不在時便利な宅配ボックス☆
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サントヴィラージュ摩耶のその他：不在時便利な宅配ボックス☆
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サントヴィラージュ摩耶のその他：共用設備
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サントヴィラージュ摩耶のその他：共用設備
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サントヴィラージュ摩耶のその他：共用設備
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サントヴィラージュ摩耶のその他：共用設備
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サントヴィラージュ摩耶のその他：共用設備
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サントヴィラージュ摩耶のその他：共用設備
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サントヴィラージュ摩耶のその他：共用設備
サントヴィラージュ摩耶の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／西灘駅 徒歩4分
JR東海道本線／摩耶駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西灘駅』 阪神本線
『摩耶駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サントヴィラージュ摩耶の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 摩耶駅
猫虎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR摩耶駅は徒歩で阪急電車や阪神電車の駅へ行けるとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR摩耶駅周辺には、クリニックや動物病院など、多くの病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多くの飲食店があり、特に駅の北側にはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | JR摩耶駅から徒歩5分のところに王子動物園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側に水道筋交番があり、治安で不安に感じた事はこれまでありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通電車しか停車しない駅のため、神戸市内でも住宅価格は安い方です。 |
2023年8月 摩耶駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 六甲道駅と灘駅の間のもどかしい距離に新しくできた駅！少し降りれば阪神戦にも乗り換えができます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前にスーパーと、簡易医療施設があります。すごく綺麗です！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札出てすぐにコンビニがあります。自動販売機もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに公園があります。 もう少し進めば保育園も。 エレベーターやエスカレーターは完備してあるので利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は近年できたマンションなどが立ち並び、綺麗な印象です。街灯も夜までついています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパーもあるし、駅もあるので住むには便利であると言えます。 |
2022年11月 西灘駅
plisukさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2022年10月末時点、無料の駐輪場があります。駅を出てすぐに阪神バスのバス停もあります。改札はひとつだけなので待ち合わせとかは迷わなくてよいかもです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札を出て海側にコンビニが1軒ありますが、他は商業施設等ないので、基本的に近所の住人のための駅です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅のすぐ近くには飲食店はありません。隣の岩屋駅まわりのほうが飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は、エレベーターあります。西灘駅すぐ近くにトレジャーキッズにしなだ保育園があります。公園も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅地の中の駅です。近所の人には便利でしょう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古くからの住宅や新しいマンションの入り乱れるエリアです。西灘駅自体は普通電車しか停まりませんし、西灘駅周りは住宅ばかりですが、隣の岩屋駅までも徒歩圏ですし、岩屋駅周辺は病院もスーパーも飲食店も多いです。 |
2020年2月 西灘駅
【メリット】 神戸税関摩耶埠頭出張所や西求女塚古墳の最寄り駅で、国道2号線が近くを走りJR芦屋駅を結ぶ路……
サントヴィラージュ摩耶の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 29.63 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 38.64 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 29.63 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区岩屋北町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西灘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.63～29.63㎡｜29.63㎡ | 72,000円｜8,033円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 38.64～38.64㎡｜38.64㎡ | 88,000円｜7,529円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.64～38.64㎡｜38.64㎡ | 88,000円｜7,529円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.63～29.63㎡｜29.63㎡ | 72,000円｜8,033円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
