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賃貸

Felice元町

総合評価：

5.0 アクセス数： 210

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	147,888円
平均坪単価	＠13,546円
平均m²単価	＠4,098円
上位専有面積	31.6m²：4件 40m²：3件 41m²：2件
上位間取り	1LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Felice元町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
みなとみらい線／元町・中華街駅徒歩2分
JR京浜東北線／石川町駅徒歩10分
利用可能路線
『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市中区山下町108 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2023年1月
総戸数
24戸
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管理会社
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Felice元町の口コミ・評判

2024年4月

ミオさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅から徒歩3分、徒歩5分以内に郵便局やコンビニ、商店街が平坦な道のりにありとても便利。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月元町・中華街駅

shimitakaさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	山下公園、横浜公園が徒歩圏でふらっと行けて、子供も喜ぶところが、充実している。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・47文字）

2024年2月石川町駅

はすさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜駅まで10分もかからずに行けて、横浜線も通っている為使いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにコンビニなどが充実しており駅を使う際に寄りやすい。接骨院やリラクゼーション店も多い。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やカレー・ラーメンなどのチェーン店がある。韓国や台湾系のお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周りに幼稚園や保育園がありよくお散歩してるのを見る。駅にはエレベーターがありベビーカーでも楽だと思う。
治安	4	メリット	駅員さんが窓口にはいるので治安はそこまで悪くない。商店街の中なので夜でも周りは明るい方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	大きな駅に近く、治安もいいので住みやすさはかなり良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年7月石川町駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜駅まですぐ行ける。石川町駅から少し歩けば、みなとみらい線元町中華街駅にも行けるので、電車が止まってしまった時や渋谷方面に行くときに便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街があるので飲食には困らない。チェーン店だけでなく、おしゃれな個人経営の店もあるので、路地でいいお店を探すのが楽しい。
飲食店の充実	5	メリット	雑誌に載っているお店があったり、テレビで紹介された人気店もある。路地で隠れた素敵なお店に出会うことも多々ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅が新しくなって綺麗だし、エレベーターも設置されて利用しやすくなった。
治安	3	メリット	飲み屋さんが多くあるわけではないので、夜の治安はそこまで問題ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	アクセスがよいし、お店もたくさんあるので生活に困らない。

デメリット(6件)

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（残り7件・319文字）

2023年1月石川町駅

dymさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅のすぐ近くにスーパーマーケットや、整形外科、ジムや駐車場、飲み屋、コンビニなど立地が便利
生活利便施設の充実	4	メリット	生活に必要な店、施設、ジム、駐車場などが充実してるため
飲食店の充実	4	メリット	割と近くに種類豊富な店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	病院等、子育てと学校への利便性はいいと思います。
治安	2	メリット	色々な立地はいいと思います。ただし、もう少し綺麗だと景観がよかなるとおもいます
コストパフォーマンス	3	メリット	立地面や、利便性などからリターンを得ることは出来ます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Felice元町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	1LDK	南東	40
2025年3月	8階	1LDK	南東	31.6
2025年1月	5階	1LDK	南東	40
2024年11月	7階	1LDK	南東	41
2024年9月	8階	1LDK	南東	31.6
…残り4件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市中区山下町の賃料相場青線＝横浜市中区の賃料相場石川町駅の賃料相場元町・中華街駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市中区山下町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■石川町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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Felice元町の周辺地図

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サンリバー元町

住所	神奈川県横浜市中区山下町112番1号
交通	みなとみらい線元町・中華街駅徒歩4分
築年数	1985年9月
階建て	地上8階建
総戸数	14戸

口コミ数	4
アクセス数	861

賃貸

アトリエ元町

住所	神奈川県横浜市中区元町3丁目143番
交通	JR根岸線石川町駅徒歩7分
築年数	1995年5月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アトリエ元町	10.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	30.11m²	1DK	2階	東
全件を表示する

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プロシード山下公園ザ・タワー

住所	神奈川県横浜市中区山下町27番
交通	みなとみらい線元町・中華街駅徒歩2分
築年数	2008年1月
階建て	地上18階建地下2階
総戸数	148戸

口コミ数	81
アクセス数	8745

賃貸

ラ・セルコート元町

住所	神奈川県横浜市中区元町5丁目181番
交通	JR根岸線石川町駅徒歩6分
築年数	2015年5月
階建て	地上7階建

口コミ数	30
アクセス数	2043

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・セルコート元町 602	20.1万円 (11,000円)	2ヶ月	1ヶ月	51.26m²	1LDK	6階	南
全件を表示する

賃貸

LATER

住所	神奈川県横浜市中区山下町26番5号
交通	みなとみらい線元町・中華街駅徒歩3分
築年数	2020年11月
階建て	地上10階建

口コミ数	15
アクセス数	1887

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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